3季度地价报告出台 京住宅地价增长率环比降六成
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第三季度北京地价增长率
11月26日，中国城市地价动态监测网发布国家三季度城市地价动态监测报告显示，北京商业用地增长率环比翻四番，居住用地增长率环比下降过半。
据监测报告数据显示，三季度全国主要城市地价总体水平为1608元/平方米，与第二季度末比，增长率为1.10%.而北京三季度综合地价水平达3503元/平米，较上一季度略有上升，在全国各城市中位居厦门、杭州、上海、南京之后，排名第五，与今年一季度排名第一时的综合地价4425元/平米的水平相比，降幅达两成。
报告显示，北京三季度地价水平中商业用地达5823元/平米，增长率达1.08%，与上一季度0.25%的水平相比，增长率翻了近四番。而居住用地价格达到4016元/平米，但0.73%的价格增长率环比上季度则下降了六成。
昨日有业内人士表示，招拍挂的土地出让方式是影响北京地价的首要原因。自今年7月下旬住宅地采用招标方式出让，而商业用地沿用挂牌竞价的方式出让后，直接导致了三季度住宅用地出让价格增幅下降，商业用地价格增长。另有开发商表示因区位较好的白家庄地块等商业用地的竞价交易完成，四季度的商业用地价格增长率预计还将上升。
责任编辑/sf065
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