3路热钱盯紧泛珠地产业 第2届泛珠房博会将开幕
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三路热钱盯紧泛珠房地产业
第二届泛珠房博会12月7日在穗开幕，内地、港澳、欧洲的资本大鳄有备而来
备受关注的第二届“泛珠三角区域房地产合作与发展论坛暨房地产业交流促进博览会”(下简称“房博会”)将于12月7～9日在中国大酒店(论坛)和广州锦汉展览中心(房博会)举行，届时来自泛珠三角区域房地产业及上下游领域的上万专业观众将参加此次盛会。【进入第二届泛珠房博会专题】
理念 将签宣言倡导“人人有房住”
广东省建设厅副厅长房庆方在昨天举行的新闻发布会上指出，本届论坛以“携手共建和谐人居环境”为主题。届时举办的高峰论坛与二十场专业论坛解读房地产业界广泛关注的焦点问题。国际级经济学大师郎咸平和国家建设部政策研究中心副主任秦虹将就目前的房地产政策进行分析。【搜房独家现场直播新闻发布会】
新一轮国家宏观调控成为本届房博会的特殊背景，住房问题成为本届论坛关注的焦点。作为论坛主办方，泛珠九省区建设厅和房地产业协会将在本届论坛上联合签署《和谐人居宣言》，明确“人人享有适当住房”这一联合国《人居议程》和《伊斯坦布尔人居宣言》确立的目标，并引导住宅产业向环保、节能、节水、节地、节材等可持续发展方向发展。
资本 泛珠地区吸引大量资金投入
据了解，泛珠三角地区房地产业的发展势头吸引了大量外省和海外资金，已经成为其它地区开发商进军的目标。据了解，第一届泛珠房博会举办以来，国内外资金投资泛珠三角地区房地产有大幅提高之势。港资企业一直在泛珠地区攻城略地。如和记黄埔，早在2004年10月，就在成都以21.35亿元购入1036亩住宅用地；长期在内地发展的新世界中国，近一年在包括成都、长沙、贵阳及海口等市的泛珠三角地区，新增土地储备约800万平方米楼面面积。
长期虎视眈眈的境外资金也乘势而入。在佛山，Capialand于今年10月以人民币3.03亿元购地，刷新该区楼面地价纪录；珠海，拉斯维加斯金沙集团在2005年就有意向投资18亿美元，建设会展中心、酒店及别墅。海外资金已将泛珠三角地区作为中国投资的战略布局要地。
广东省房协副会长蔡穗声介绍，来自国内、港澳地区和欧洲地区的三路资本十分关注本届房博会提供的交流平台，至今已有40多个内地和香港、欧洲的机构向组委会报送了资料。比如有几个香港机构愿意提供资金，需要找国内的项目，而著名的德国慕尼黑博览会也将提供参展名单。
“在欧洲有很多的客商有兴趣要进中国，现在全世界都想进入中国，但是很多人不懂怎么进，要给他们一个渠道。”蔡穗声表示。据了解，本届房博会还特意安排了欧洲投资方十分感兴趣的珠江新城规划会谈。
土地 外省区政府携土地参展推介
除了商品房项目，房地产领域最重要的资源“土地”也成为本届房博会的一大亮点。据主办方介绍，12月7日上午，外省区地方政府将举行一个土地推介会，吸引珠三角的开发商前去投资。目前，贵州、广西、云南、海南等省区已报名参加本次土地介推广会。
目前，广东及港澳方面参展开发商包括恒大地产、越秀城建、碧桂园、光大地产、戴德梁行、合富辉煌等一大批龙头开发商和投资顾问公司。另外，上百家房地产相关配套企业、建材、测绘、规划设计、园林、太阳能、高新科技建材企业也将参与本届房博会。
2006年全省房企竞争力20强
排名 企业
1 广东珠江投资有限公司
2 万科企业股份有限公司
3 合生创展集团公司
4 广州保利房地产股份有限公司
5 广州富力地产股份有限公司
6 广州市恒大房地产开发有限公司
7 雅居乐地产控股有限公司
8 碧桂园物业发展有限公司
9 深圳招商房地产有限公司
10 深圳华侨城房地产有限公司
11 祈福集团
12 广州市宏宇集团
13 广州颐和集团有限公司
14 侨鑫房地产开发有限公司
15 深圳市长城地产(集团)股份有限公司
16 和记黄埔地产(深圳)有限公司
17 中海地产股份有限公司
18 广州市城市建设开发集团有限公司
19 深圳市鸿荣源实业有限公司
20 深圳卓越置业集团有限公司
(注：所评企业为房地产企业的总部公司)
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