解读33宗水景宅地 杭州水景房三年后大批上市

杭州即将出让水景宅地位置示意图 

11月24日，杭州三宗宅地成功出让，地产界不得不开始特别关注这个城市地产市场的新动向。这三宗宅地带有明显的临河而居的特征。水景宅地，水景房，这个杭州楼市久违的名词重新进入人们的视野。

之所以开始重新审视杭州地产的发展方向，主要是刚刚出让的这三宗水景宅地“泄露”了杭州地产的一个惊人的秘密：杭州即将大量供应水景宅地。这意味着，未来几年杭州即将大批供应水景房，市民有机会挑选以往不敢奢望的临水住宅。

如果从刚刚出让的三宗水景宅地与今后两三年内杭州市即将上的地块一路看过去，便会发现这个秘密的确凿证据。杭州市国土资源局官方网站披露的近年供应地块显示，未来两三年内，其出让的绝大部分地块都是水景宅地，或临钱塘江，或临运河及其支流，或临西溪。这多少让杭州市民有点惊喜。杭州，这个曾经的江南水乡仿佛又回到了人们的身边。

那么，这些水景住宅分布在哪些地方呢？本报记者带你先期探营，一睹为快。也许你还可以留个心眼，悄悄地挑选一套中意的水景住宅。

最新读地手册中48宗出让宅地，33宗是水景宅地

下沙板块一线江景地块12宗，阵容庞大

刚刚出让的三宗宅地家家临水

11月24日，杭州市成功出让三宗宅地，巧合的是，这三宗宅地都是水景住宅。其中业界普遍看好的杭医高专地块，按规划至少有三幢高层住宅东临冯家河。而另外两块和睦A-06-01、A-06-2地块其实连在一起，这个总占地近110多亩的宅地呈长条型，而其中最大的一条边濒临西塘河。无疑，这两块宅地也是不折不扣的水景宅地。从规划效果图上看，至少有17幢高层濒临西塘河。业内人士分析，地产商肯定还会充分利用规划空间，使得后面的多数住宅也能享受西塘河风光。“不是市中心，却有市中心的繁华；拥有她，即拥有得天独厚的江南水乡风情。”杭州市国土资源局此前推介此块土地是如是评价。

除了上述三宗水景宅地之外，记者从杭州市国土资源局官方网站获悉，杭州市最新读地手册中，48宗拟出让宅地，33宗是水景宅地。其中钱塘江两岸水景宅地占大头，其次是运河两岸水景宅地，再次是西溪水景宅地，以及半山田园板块和丁桥板块水景宅地。这还不包括此前即将上市的一批水景住宅。

昨天杭州市再推14块土地，其中四五宗也是水景宅地。如果包括市面上已出让正待上市的一批水景住宅，未来几年杭州楼市上水景住宅阵容蔚为壮观。

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