|
近来，房地产投资过热现象有所缓解，但房价过高问题还是尤为突出，消费者期待的房价回落并没有出现。今年由于国家相关政策的出台，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4%。专家指出，房地产价格上涨过快主要源于市场供求关系失衡。国家应继续采取调控措施，在保障市场稳定的前提下，从改善供求关系入手，着力解决房价过高问题。
经适房土地供应不低于70%
国家为了保证中低价位、中小套型普通商品房的供应量，在今年5月出台的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中推出一项有力措施，规定中低价位、中小套型普通商品住房(含经济适用房)和廉租住房的年度土地供应量，不得低于居住用地供应总量的70%；同时，继续停止别墅类项目土地供应，严格限制低密度、大套型住房的土地供应。
专家建议，各级地方政府在制订土地开发供应计划时，应充分保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，避免在这一块土地供应上不增反降。
目前，我国房地产市场的最大问题是，供应结构与需求结构不对应。
我国的住房需求主体都是中低收入的普通居民家庭，住宅供给理应以大众化需求为主。但据统计，我国250个地级以上城市中，70%还没有完全实施廉租住房制度，保障面不到4%；经济适用房开发投资出现负增长，目前只占商品住宅总投资的5%。相关人士指出，只有加大经济适用房的投入量，才能有效改善我国房地产市场供应的结构性矛盾，起到平抑房价的作用。 [1][2][下一页]
本系统支持键盘方向键←和→翻页
| 
从改善供求关系入手 抑制房价不妨亮出三大利器
特色论坛
