沪上周动迁房成交量上升159％ 商品住宅反而下滑
| 各 地 推 荐 |
|
|---|
市场综述
成交量：据易居（中国）统计并分析，本周商品房共成交61.07万平方米，比前一周上涨了13.7%。其中，商品住宅成交35.60万平方米，环比下降5.79%，成交套数为2654套，减少了398套。商品住宅成交量占商品房成交总量的比重为58%，与上周相比下降了11个百分点。
从商品房成交结构看，本周动迁配套房成交量大幅上升，共计成交1298套，比前一周增加780套；成交面积为12.15万平方米，大幅增加7.46万平方米，增幅为159%。商办物业成交也出现大幅上涨，本周成交12.22万平方米，较前一周增加84.04%。浦东新区张江集电港一期、闵行区三春汇秀苑、徐汇区上海江山大厦列商办市场成交量的前三甲。可见本周商品房成交量上涨主要是由于动迁配套房及商办物业成交放量所致，商品住宅成交反而有小幅的下滑。
成交价格：受动迁配套房成交量上升影响，本周商品房的成交均价为9069元/平方米，与前一周相比小幅下降3.53%。而商品住宅成交均价为10289元/平方米，较上周上涨5.63%，主要是由于部分中高价住宅项目成交明显增加。
区域行情
本周各环线商品住宅成交量普遍下降。内中环和中外环降幅最大，成交量均下降了15%。
在成交价格方面，各环涨跌不一。中环内区域价格普遍下降，而外郊环和郊环外分别上涨34%和4%。具体情况如下：
明星楼盘
本周销售最好的三个商品住宅项目为虹口区水木年华花园、闵行区中房森林别墅和宝山区和欣国际花园。这三个楼盘的成交量分别为13143平方米（109套）、36886平方米（106套）、5416平方米（56套）。
责任编辑/sh002
免责声明：
本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||
|
|||||||||
|
|||||||||
| 搜房引擎 |
|---|
| 一周热门快讯 |
|---|
|
|
| 最新图片快讯 |
|---|
 一套3室2厅隔成11小间 规模经营可以获利近100% |
 难言之隐 一笑了之：药品广告暗藏楼市事件(图) |
 花费百万却另有其主 10余栋别墅被一房二卖(图) |
 尘封15年 宋庆龄主卧12月5日起将原貌开放(图) |
| 热点专题 |
|---|
|
|
| 特别推荐 | |
|---|---|
| 图片快讯 | 楼市话题 |
| 热点专题 | 业主论坛 |
| 大话地产 | 二手房论坛 |
| SOSO看房 | 装修论坛 |
| 楼市快递 | 律师在线 |
| 主题楼盘 | 情感在线 |
| 今日报纸头条 | |
|---|---|
| 新闻晨报 | 解放日报 |
| 新民晚报 | 文汇报 |
| 青年报 | 劳动报 |
| 房地产时报 | 新闻晚报 |
| 新闻午报 | 外滩画报 |
| 欢迎批评指正 电话：021-58786066 快讯中心意见反馈留言板 |
| 相关快讯 |
|---|
| 更多关于动迁房的快讯 |
| 相关帖子 |
|---|
| 更多关于动迁房的帖子 |
| 摘自“房地产时报”的快讯 |
|---|
| 更多摘自房地产时报的快讯 |
