房地产信托十月再创新低 中融信托产品引发争议
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据用益信托工作室的最新统计，10月全国仅推出了3个房地产集合资金信托计划，资金规模3.4亿，房地产信托发行数量环比、同比均有不同幅度的下降，较上月减少2个，较去年同比减少5个。
地产圈的“金九银十”对于房地产信托而言却更像是一个无法挣脱的诅咒。2005年10月，正值银监会“212号文”(《关于加强信托投资公司部分业务风险提示的通知》)发威当头，房地产信托出现大幅下降。而今年10月，在银监会“54号文”(《关于进一步加强房地产信贷管理的通知》)的严厉调控下，房地产信托不得不尴尬地面临再次走低的现实。
未来继续低迷
面对发行数量的再次下跌，业内似乎已经接近“视觉疲劳”，10月的新低仿佛只是验证了坊间的揣测。从三季度的数据指标来看，固定投资及房地产信托都有所调整，调控效果已见成效。
而对于将来的宏观政策走向，坊间的认识达到了统一。某信托公司的信托部负责人表示：“未来进一步的调控政策不会出台，但仍会逐步稳固调控效果。”
用益信托工作室的李旸则透露，最新统计表明，11月房地产信托极有可能步10月后尘，“如果宏观环境持续不变，房地产信托近期仍会继续低迷。”
但信托公司在继续规避着市场及政策风险的同时，仍对房地产信托充满憧憬。“房地产信托将会有一个非常光明的前途，但关键还是要创新”，上述信托公司负责人的回答与上个月大多数业内人士回答的类似，也反映了持续低迷带来的“视觉疲劳”。
责任编辑/cq001
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