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11月22日，全国工商联房地产商会第二届会员大会暨2006年度年会在西安开幕，期间发布了REICO报告。焦点房地产全程图文直播，并进行独家专访。
中坤集团董事长黄怒波(黄怒波博客,黄怒波新闻,黄怒波说吧)先生参加了本届年会，在现场他接受了焦点网专访。在谈到宏观调控对中坤的影响的时候他坦言受到一些影响，但是宏观调控对企业应对风险接受锻炼来讲也是好事。
【焦点房地产网 马磊(马磊博客,马磊新闻,马磊说吧)】：很高兴能够在全国工商联的年会上对您做专访，最近在忙什么呢？
【黄怒波】：我们中坤的几个项目都到了封顶的阶段了，正好赶上国家的调控政策出来了，在忙着应对这些政策。国家政策变化还得要适应，这肯定给我们带来一些困难，从资金上，从施工的工期上，方方面面都有。在协调这些问题，不过应该讲问题不大。
【焦点房地产网】：你是指6月份到9月份的工期停顿？
【黄怒波】：一直到现在，包括现在说121号文说未封顶楼盘不得按揭严格执行，我们目前几个项目像大钟寺商业广场，长河湾都是要封顶了，但一部分没有封顶。我在协调这些事，应该是没什么大问题。
【焦点房地产网】：总的来看，您预测这种政策风险多长时间会过去？
【黄怒波】：很难讲。弄不好还会有政策出来，一波接一波，除非房价真正稳下来，像目前房价这么涨，我觉得还有可能出台新政策，我是有心里准备的。
【焦点房地产网】：从企业来讲，中坤是开发能力很强的综合性房地产公司，而且在旅游地产方面有独到的地方。那么从掌舵者的角度来看，您的企业在这种环境当中如何适应？
【黄怒波】：从长远来看未来应该是不错的，但前提是手里有资源了，有项目储备了，否则就很麻烦。一个中小型企业，在从头按照过去的游戏规则是不行的，那规则没有了。当然如果能够过了这一关以后发展会比较好，不过反过来说我们比较早转到旅游地产，政策要宽松一些，特点是你可以投得快也可以慢，受宏观调控影响比较少一些，从企业长远来看，战略转型和战略储备还是对的。
【焦点房地产网】：你总是把中坤作为一个中小企业，这样的低调定位对企业本身有什么益处吗？
【黄怒波】：中坤本身也是中小企业，像大的非常多，万科呀招商等等都非常大；第二呢，我们有自身的弱项，并不是很强的企业，比如说顺的时候大家都看不出来，但是有阻力压力的时候宏观一调控就看到自身的不足。比如说，现在按揭封顶、拆迁政策等变化，带来很多问题，工期延误赶工就带来业主的问题，销售的问题，一连串连锁反映。不过这对我们来说也是好事，我们从来都没有遇到这些困难，这半年我们就有了应对困难的经验了。
而且对更大的角度来分析，对整个地产届也是好事，房地产从不成熟到成熟势必要经历这一阶段。
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