土地有偿使用费翻倍 只减少地方收益不拉高地价
| 各 地 推 荐 |
|
|---|
近日，财政部、国土资源部等印发《关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》，要求从明年１月１日起，新批准新增建设用地土地有偿使用费征收标准将在原有基础上提高一倍。土地有偿使用费政策为什么要做重大调整？会不会拉动地价上涨？国土资源部和财政部有关负责人进行了解读。
抑制用地扩张冲动
征收标准提高一倍
土地违法扩张绝大多数是地方政府所为，其根源在于土地收益的驱使。要真正控制用地规模和遏制用地扩张，必须从源头上减少地方政府的土地收益。
新增建设用地土地有偿使用费现行征收标准是１９９９年制定的，标准偏低。２００５年，全国收缴的新增建设用地土地有偿使用费不到其出让纯收益的１／３，地方政府土地收益巨大，使得用地扩张冲动较强烈。
新增建设用地使用费翻倍，地方政府的征地成本将大幅增加，土地收益大幅减少，能有效切断新增建设用地扩张的经济动因，促进节约集约用地。
防止逃避法定义务
违法批地也要交使用费
目前，有些地方政府因某些利益，对未依法审批而实际发生的新增建设用地睁只眼闭只眼，逃避履行法定义务。
对此，《通知》要求新增建设用地土地有偿使用费不仅面向那些依法审批的新增建设用地，而且面向那些因违法批地、占用而实际发生的新增建设用地。也就是说，地方政府不仅要对依法审批的新增建设用地负责，还要对当地实际新增的建设用地负责。
责任编辑/sh001
免责声明：
本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||
|
|||||||||
|
|||||||||
| 搜房引擎 |
|---|
| 一周热门快讯 |
|---|
|
|
| 最新图片快讯 |
|---|
 只要规划到位 50平米小户型也能包罗万象(组图) |
 12套精选的家装案例 2006年的装修设计潮流(图) |
 建设部：住房公积金“劫贫济富”论不符合实际 |
 顾云昌透露：房地产“多元融资政策”正在制定 |
| 热点专题 |
|---|
|
|
| 特别推荐 | |
|---|---|
| 图片快讯 | 楼市话题 |
| 热点专题 | 业主论坛 |
| 大话地产 | 二手房论坛 |
| SOSO看房 | 装修论坛 |
| 楼市快递 | 律师在线 |
| 主题楼盘 | 情感在线 |
| 今日报纸头条 | |
|---|---|
| 新闻晨报 | 解放日报 |
| 新民晚报 | 文汇报 |
| 青年报 | 劳动报 |
| 房地产时报 | 新闻晚报 |
| 新闻午报 | 外滩画报 |
| 欢迎批评指正 电话：021-58786066 快讯中心意见反馈留言板 |
| 相关快讯 |
|---|
| 更多关于土地有偿使用费 地价的快讯 |
| 相关帖子 |
|---|
| 更多关于土地有偿使用费 地价的帖子 |
| 摘自“人民日报”的快讯 |
|---|
| 更多摘自人民日报的快讯 |
