11月杭二手房成交量发飙 这与今年超长暖秋有关

11月还有近一个星期才结束，杭城几家大型中介却都意外地发现：截止到目前，二手房成交量已超过了10月份整月！

来自我爱我家的数据显示，今年9月、10月两个月的二手房成交量均刚刚过百，而11月份过去了20天，这个数字就被刷新了，“保守估计，到月底时成交量可以达到120套。”我爱我家的周包军说。类似的数据，在盛世管家、中原地产等大型中介的成交记录里也均得到体现。

成交量的上升，跟挂牌房源的增加有很大关系。据盛世管家统计，11月份的挂牌数量一直比较稳定，特别在上周，房源挂牌量开始出现明显上升。其中城中、城西、城北等热门区块的挂牌尤其集中，分别占总挂牌量的23%、23%、22%。“与前段时间房东盲目乐观、高价探市不同的是，这段时间的挂牌房源大多定位合理，性价比高。对普通购房者来说，是个好消息。”该公司负责人说。

“今年持续了近三个月的暖秋天气，一定程度上也拖长了‘金九银十’的生命周期！”中原地产总务部经理王慧说。她表示，购房者在决定下单前，往往都要约经纪人到各个小区多处打探，在烈日炎炎的夏季和阴冷潮湿的冬季，购房者的看房欲望不如春秋季。今年的11月份一直都是秋高气爽的好天气，前段时间雨也下得少，很多经纪人带客户看房的次数明显高于往年，这在一定程度上拉动了成交的上升。

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