潘石屹：停止尖叫吧让市场回复理性

http://finance.sina.com.cn 2006年11月24日 10:24 大洋网-广州日报

　　潘石屹认为，房价猛涨的其中一个原因，是由于各方的炒作造成的。

　　近日，SOHO中国董事长潘石屹在其博客上发表了《中国房地产市场的尖叫》一文。他在开篇就作了形象的比喻：在会议室开会时，常常会遇到喇叭发出刺耳的尖叫，传到麦克风里，再经过扩音器中三极管数百倍的放大，在喇叭中传出更大的声音……这样一直重复下去，最后就形成了尖叫。

　　潘石屹说：“今天，房地产市场也出现了这种‘自激’式的尖叫：房价高的信号传到开发商的头脑中，开发商用更高价格拿地，每次‘招拍挂’后，土地的高价格又通过媒体和市场传递到房产市场上，刺激了房价更快速地上涨，而更快速上涨的房价在下一次土地‘招拍挂’时，又传到开发商的头脑中，接着他们用更冒进、更高的价格去拿地……结果很多时候会出现令人咋舌的土地价格及楼面地价。这种‘尖叫’对市场来说是一种灾难，它将把市场远远地推向不和谐的境地。”

　　“要避免这种‘自激’式尖叫，最重要的是

房地产行业的自省意识。”

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