作者：李和裕

　　天鸿宝业大股东北京天鸿集团已经在上海楼市拥有一席之地。昨天，记者获悉，天鸿集团正加速开发于去年以7.3亿元收购的上海普陀长风生态商务区地块，一期写字楼项目正式面市。今后，该集团的异地拓业战略还将继续。

　　记者从上海天鸿置业投资有限公司了解到，天鸿一共投资近30亿元人民币打造这个在上海的工程。这个目前定名为“北岸·长风”的项目东至大渡河路、南至云岭东路并临苏州河、西至中江路、 北到光复西路，占地近11.6万平方米，总建筑面积约29万平方米，规划有商业、娱乐、办公、酒店等多种物业形态。

　　上海天鸿运营总监李刚介绍，“北岸·长风”整个项目将于2009年竣工。“目前，一期4幢南临苏州河的独立多层生态办公楼中，用于租赁的2幢已经结构封顶，用于销售的2幢则会在明年5月完工，二期的高层办公楼、娱乐商业中心和五星级酒店等也将在今年陆续启动。我们还在长风地区投资了游艇码头，整个项目将成为上海市中心的首个企业总部聚集区。”

　　建于1983年的北京天鸿集团总资产近200亿元人民币。去年12月，北京天鸿集团与北京城开集团重组合并，成立北京首都开发控股(集团)有限公司，总资产达到500亿元，成为北京当地最大的房地产企业。不过，上海项目则是由北京天鸿集团独立运作的。

　　“异地扩张的确是我们的主战略之一，而在调控影响、行业整合的背景下，相信会给我们带来更多的拓展机遇。”李刚表示，明年业务拓展计划仍将继续，如目前在上海就准备参与长风生态商务区未来一些住宅用地的争夺。