根据二号公告地块标书，临港新城主城区WSW-C4-2、新江湾城C2地块以及桃浦镇548坊三幅地块将于今日揭标，并转为现场叫价。但是，截至昨日下午5时，房地局官方网站显示，新江湾城地块及临港新城地块却仍然无人应价。
此前，在缴纳保证金阶段，仅新江湾城C2地块就有万科地产、华润地产、中海地产、凯德置地、上海古北集团等5家房地产开发企业缴纳了竞买保证金。知情人士也透露，桃浦镇548坊地块由于土地用途为加油站，势必吸引包括中石油、中石化等在内的多家国内石油批发企业关注。而临港新城WSW-C4-2地块，由于位于临港新城主城区，也将是众多开发商争夺的热点。
曾经参加过土地竞拍的一些业内人士表示，到目前为止这些热门地块都无人应价，最主要的原因就是开发商不想亮相过早，太早暴露自己的心理价位。这也预示着今天上述三地块的竞争将趋于激烈。
早在今年一号公告的竞拍过程中，被视为“大热”的闵行颛桥地块、淞南地块，就被发展商们在最后一轮现场叫价中集体上演了一场竞价PK。此前，少人光顾的颛桥地块，在土地挂拍截止日共吸引了十多家发展商参与。而报价最高、争夺最激烈的是此前在土地挂牌阶段从未出现过的招商置业和凯德置地，最终招商置业经过53轮的竞价拿到该地块。而大华、金地集团、深圳招商地产、绿地集团、保利房地产集团、浦东新区房地产集团、东方海外、上海古北地产集团、华润置地有限公司等大开发商也是到了现场叫价阶段，才亮相宝山淞南地块的土地拍卖。
业内普遍认为，二号公告的上述三大地块，也将会延续此前的走势：大发展商在最后时刻“露面”，相互间价格激烈PK，最终由一家实力企业以高价拍得土地；也有人认为，上述热门地块不愁买主，但上述地块的最终成交价可能不比一号公告高，原因在于参与二号公告土地竞拍的发展商数量比一号公告少很多。易居中国研究院信息中心主任韩颖透露，为竞拍二号公告20幅地块而缴纳保证金的发展商数量不如一号公告多，多数地块最多也只有三四家发展商缴纳了保证金。不过，也有人认为，二号公告土地竞拍的高门槛，可能会过滤掉一批实力弱的企业，剩余的买家旗鼓相当，更容易拍出高价格。
