李文杰：广渠路36号地谁的故事讲得好 谁就能中标
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被众多开发商紧盯的朝阳区广渠路36号地将于11月24日10：00开标，据悉，目前包括万科集团、富力地产、招商地产等上百家开发商购买了标书。同时北辰实业等多家实力品牌地产公司公开表示将参与投标。该地块是今年公开出让土地中区域位置及土地面积等综合品质最好的地块，必然成为众多开发商竞相争夺的地块。搜房网记者第一时间连线业内人士，谈谈他们对此次广渠路36号地招标的看法。
中原地产华北区总经理 李文杰
中原地产华北区总经理李文杰在接受记者采访时的第一句话就是，广渠路36号地块肯定是一块天价地，因为相比四惠东地块来说，广渠路36号地在地理位置，所在区域等因素方面好的太多，四惠东地块的楼面地价就超过了7000元每平米，此地块以7000元每平米以上算，出让价格就能超过30亿。在土地招标过程中，价格不是决定性因素，但绝对是一个很重要的因素。况且这次能来投标的开发商都来了，包括外资、内资等。
对于这次众多地产大鳄谁能最后竟标。李文杰表示，这就要看谁的故事讲得好。“我看了此次的招标书，在政策高度敏感期，价格是一个考虑因素，但是关键也要看其开发理念，是否符合国六条政策，比如拿到地后户型规划会符合90平米70%的政策。”此前，有媒体称四惠东地块可能是广渠路36号地的一个风向标，中远地产8亿元的价格落榜反映出政府对政策的执行力度。“此次广渠路36号地肯定不会是价高者得”，李文杰最后表示。
责任编辑/sf065
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