3号公告地块招标书出炉 90平米以内住宅居七成
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3号公告地块招标书正式出炉，引人注目的普陀真如地块的主要规划指标和报价原则等都已经“亮相”，这个保证金为2.2亿天价的“高保真”地块严格实行住宅90平方米占据70%以上，同时实行价高者得的原则确定地块归属。
昨日，记者从搜房楼市论坛看到相关消息，并从上海房地局官方网站得到确认，3号公告招标书已经出炉，有望成为今年地块“标王”的普陀真如地块确定投标原则：挂牌以价高者得为原则确定竞得人。
“挂牌起始价为人民币22亿元，增价幅度为人民币200万元。挂牌期间增价幅度不变，现场竞价时挂牌主持人可根据现场实际情况调整增价幅度。”
在3号公告17幅地块中，绝大部分都是郊区地块，市中心核心地块仅普陀真如地块最为“亮眼”。该地块名为普陀区真如副中心启动区A3-A6地块，位于曹杨路以东、铜川路以北、真华路以西、固川路以南，地块面积为17.7万多平方米，在内中环间如此大的地块的推出的确少见，一经推出也引起了业界极大关注。
值得注意的是，这一地块保证金高达2.2亿，又是一个商住两用的综合性地块，被认为是3号公告中无可争辩的“标王”。其中规划中的住宅面积已经确认，整个地块地上总建筑面积不超过72万平方米，其中住宅不超过14.4万平方米。
不但如此，受人关注的“90平方米70%”也在这一地块中得到了严格执行。据招标书显示，商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到70%以上。同时要求开发商在签订《国有土地使用权出让合同》之日起180个自然日内动工建设，动工后60个月内竣工。
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责任编辑/sh001
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