百余购房者联名对抗开发商 武汉集体收房浮出水面
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18日，百余购房者联名向南湖某楼盘开发商发出了“拒收房函”。一号楼的业主代表朱先生说，拒收房原因有三：一是开发商拿不出《竣工验收备案表》；二是原规划图纸上的11层楼变成了12层楼，顶楼住户担心办不了房产证；三是公摊面积明显大于合同约定，多者误差甚至达到了5.65％。另外还有一些开发商所谓的“小问题”，诸如高档地砖、配套花园等未履行承诺因素。
面对收房危机，购房者自发成立一个临时联盟，将个体维权变成集体行为，以期望与开发商平等对话。早在2002年，北京、上海等地就已兴起。面对开发商相对强势的地位，为了更有效地维权，业主们不仅“集体收房”，还创造了“集体维权”、“集体诉讼”、“集体签约”等，用行动更好地维护合法权益。
业主
“我们就是想拿套满意的房子”
“收房团”成员多是通过网络相识，为了维护共同反对不合理收费，同时互相传授验房经验，并“用统一的声音”向开发商提出整改意见。11月18日上午10时，在南湖某楼盘旁的里，近百位准备收房的业主聚集在一起，学习、交流收房时应注意的房屋常见质量问题，现场气氛热烈，业主们表现的极为认真。
一位业主说，“我们也是被迫的，近来期房侵权现象太严重，如果开发商交房时拿出和当初承诺一样的房子，我们也不用花这么多精力去学习条款，检查房屋质量，拿了钥匙直接搬进来住多简单。”
还有些业主认为，房屋是大宗消费品，无论是购房还是收房，手续都比较复杂，并且需要一定的专业知识为依托，而在这个过程中，业主们普遍缺乏相关知识，和开发商相比明显处于弱势地位，但是如果我们集合所有业主的力量，开发商就不敢怠慢了。因此，即使集体收房过程更复杂烦琐，但为了能拿到一套满意的住房也不得以为之。
而更多参与集体收房的业主认为，集体收房并不是希望和开发商对峙，毕竟业主是希望能够顺利收房，万一开发商不能兑现先前的承诺，这时，集体的力量总归是要大于个人，可以争取更多权利。
开发商
“不要用敌对的心态面对我们”
面对收房团的“拒收函”，开发方显得很无奈。
一位不愿透露姓名的销售经理说，“集体收房”的业主们一开始就把开发商放到了“敌对”的位置上，在这种集体行动中，有些购房者心态不够成熟，容易造成过激行为。
开发商认为，从感情上比较难以接受这样的集体质疑，大家应该用和平的方式解决问题，而单纯依靠集体过激行为，会把简单问题复杂化。
同时，开发商也诉说自己的苦衷，每家的房屋质量问题都不一样，集体维权把个性问题变成共性问题，拖延了解决时间，小问题成了大问题。
也有开发商认为这是个双赢的过程，对于集体收房现象，“一方面业主可以通过集体收房组成一个相对强势的组织，聘请专业人士，引起开发商更大的关注。同时业主提出的意见对开发商完善产品也是有利的，双方都可以获利。”对于不按规范办事的开发商，集体收房是一种约束。
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