随着住房制度的改革，福利分房逐步退出了历史舞台，个人购房比重不断上升，个人逐步成为房地产市场的消费主体。记者11月19日从省统计局获悉，“十五”期间，山西省个人购买住宅面积的比重比“九五”期间上升了24.6%。
过去五年，山西省商品房销售面积累计达2064.8万平方米、销售额累计达370.5亿元，分别以年平均27%和44.9%的速度增长。2005年，山西省商品房销售面积688.7万平方米，销售额152.2亿元，分别是2000年的3.6倍和7.1倍。其中，住宅仍是商品房销售市场的大头，我省住宅销售面积五年累计1805.5万平方米，销售额五年累计276.7亿元，占同期商品房销售面积的87.4%、销售额的74.6%。
商品住宅销售额高速增长的背后是个人正在逐步成为房地产市场的消费主体。过去五年，山西省个人购买住宅面积累计达1660万平方米，实现销售额累计256.4亿元，个人购房占商品住宅销售面积和销售额的比重均达到了90%以上。
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