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集资金额已达两千万元，如竞买成功将于明年立夏开工

本报讯（记者吴海花）继温州合作建房成功拿地后，作为首个发起合作建房的倡导者于凌罡也加快步子，定于今晚再次召开咨询会，对新锁定的花园路25号地块进行商议。

正在接受中小户型登记

据了解，于凌罡将于11月22日也就是周三晚开咨询会，会议要商量的项目是花园路25号项目位于北四环，项目地上住宅面积为19400平米，地下配套面积约4850平米，其中1940平米为独立商业。计划建设住宅300套，其中13580平米为90平米以下小户型，并建设地下停车位200个。

随后，记者从北京市国土局土地交易市场即将入市的地块中发现这块地，海淀区花园路25号居住用地，规划建筑面积是19400平方米，三通一平，计划2006年第4季度入市。

于凌罡介绍，目前本项目报名情况还是很乐观的，根据90平方米占70%的政策，必需70%的建筑面积开发成90平米以下小户型的政策要求，所以100平米和120平米的户型暂停登记，现在正在接受中小户型的登记。

已达到竞买土地资格

截至发稿时，记者再一次电话采访于凌罡的合作建房报名处，得到消息现在已经有140多人报名，加入的金额已经达到两千万元。

而于凌罡透露，此次合作者将按登记面积，在指定银行（中信银行朝阳支行）存入个人存款，每平米2000元，存款验资的时间为2周。在该地块正式入市之前，需存满2000万以上资金才有前去竞争土地的资格，因为现在土地竞买一般要交纳上千万元的保证金。

如果竞买地块成功以后，会采用信托制，请中信信托用1000万资金注册项目公司，向政府支付地价款，并在20日内，结清地价款。并且会请国金管理公司负责项目设计和施工招标，并负责控制项目的进度、品质和预算。项目预计会在明年立夏开工，并争取明年年底封顶，计划在2008年10月1日之前交房。

另一拨合作建房发起者孟宪生昨日透露，已经着手锁定位于房山和大兴之间的一块占地面积达1000亩的地块，现与开发商联手在进行前期运作。