福州地产拍卖再掀新高潮地产巨头争抢地块
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福州一度沉迷的地产拍卖再掀新高潮。昨日上午，在福州地产二楼拍卖厅举行的２００６年第八次国有土地使用权拍卖大会上，位于台江区六一中路东侧、土地面积为５５．４７亩的市中心地块吸引了福州地产界众多巨头的目光。
据记者了解，该地块标号为宗地２００６拍—１７号，用途为二类居住用地，规划建筑容积率为２．５以下，规划绿地率为３５％以上，９０平方米以下住房面积所占比重必须达到住宅开发建设总建筑面积的７０％以上。
拍卖价格从３．６亿元开始，经过２９轮的激烈角逐，融侨集团最终以４．７５亿元的价格击败竞争对手，楼面地价高达每平方米５１３７．８９元。
记者在现场发现，参与竞拍的除了融侨之外还有中庚、冠城、泰禾、建发等腕级人物，并未见到其他中小开发商的身影。
房地产专家陈国旺对此表示，地产界有所谓的“二八定律”，即市场发展到一定阶段，２０％的开发商掌握着８０％的土地资本与销售市场，形成大房地产商主导整个房地产市场的局面。“从此次拍卖会上，小型房地产商正面临淘汰的征兆已经出现，福州土地市场将成为几大寡头争斗的舞台。”
据记者了解，该地块标号为宗地２００６拍—１７号，用途为二类居住用地，规划建筑容积率为２．５以下，规划绿地率为３５％以上，９０平方米以下住房面积所占比重必须达到住宅开发建设总建筑面积的７０％以上。
拍卖价格从３．６亿元开始，经过２９轮的激烈角逐，融侨集团最终以４．７５亿元的价格击败竞争对手，楼面地价高达每平方米５１３７．８９元。
记者在现场发现，参与竞拍的除了融侨之外还有中庚、冠城、泰禾、建发等腕级人物，并未见到其他中小开发商的身影。
房地产专家陈国旺对此表示，地产界有所谓的“二八定律”，即市场发展到一定阶段，２０％的开发商掌握着８０％的土地资本与销售市场，形成大房地产商主导整个房地产市场的局面。“从此次拍卖会上，小型房地产商正面临淘汰的征兆已经出现，福州土地市场将成为几大寡头争斗的舞台。”
责任编辑/landlist_news
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