岁末楼市新盘上市热火朝天 二手房市场冷火秋烟
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“这段时间至少看了五个新楼盘、七八套二手房，至今难以下决定，价格太高了！”昨日，频频看房的钟先生仍旧无法下定决心是买新房还是二手房。
临近岁末，武汉新房市场突然活跃起来，众多项目集中上市火拼；而部分二手次新房仍然不温不火。
近两天，武汉房地产市场信息网显示，有十余个楼盘开盘上市。这些楼盘提供约5000套房子，武汉房地产市场信息网显示的新房待售量猛增到12万余套，创下了今年待售量的高峰。
据了解，随着年底的到来，开发商等着资金回笼，必须在春节前抓紧销售。不少楼盘还打出了不同程度的优惠，如房款95折优惠、98折再减1万元等。
但此次开盘多为中心城区楼盘，均价5000元/平方米以上的就有不少。过高的价格，还是让关注了很久的钟先生等人感到很吃力。
与新盘挤着上市不同，一些二手次新房迟迟难以开张。武昌徐东一家中介里冷冷清清，工作人员告诉记者，店里大量是二手次新房，营业税和个税都要征收。部分地段的二手房次新房，加上税费，已经跟同地段新房价格相差不大。中介正在想办法多挖掘免税房吸引人气。
记者看到，在网上自由发布区，一些大面积总价高的二手次新房，已经挂牌一两个月，迟迟无人问津。
业内人士介绍，今后一段时间还会有一些新盘陆续上市，可能会多提供一些优惠，来吸引购房者；如果二手次新房卖主不降低心理预期，则更难以出手。
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