在经历了短暂的沉寂之后，上海楼市的开发商们又开始了集体推盘。中国指数研究院（华东）提供的统计数据显示，上周上海楼市新增供应量为46.00万平方米，比前一周大幅增加28.63%，日均新增供应量为6.57万平方米。其中住宅新增供应量为35.56万平方米。
从区域来看，上周新增供应量主要集中在宝山区、闵行区、浦东新区和嘉定区等较偏地区，市中心黄浦区、静安区和卢湾区新增供应量为零。以往供应量大增对新盘销售的带动作用在上周没有得到明显体现。中国指数研究院（华东）统计显示，上周上海共成交商品房50.67万平方米，较前一周微降0.10%；成交套数4684套。其中住宅成交42.06万平方米，比前一周增加2.56%。
从上周单日成交来看，起伏不大，单日最高成交量为782套，单日最低成交量为606套。据了解，上海开发商抢夺客源的竞争日趋激烈，单兵作战式的竞争已经不再是市场主角，板块之间“抱团”抢挖客户的现象开始出现。而且，开发商也正在和相关产业巨头结成产业联盟，欲“抱团”从周边板块抢挖客户。以浦东北蔡板块的地杰国际城为例，开发商地杰置业已经与多家零售超市、建材装饰超市签订协议，通过完善配套等方式来吸引购房者的眼球。
专家认为，上海楼市的成交量连续处于低迷状态，但也没有出现大幅下滑的状况，说明上海目前的需求水平相对稳定，但连续攀升的供应量使得供需失衡进一步扩大，这会对上海楼市的下一步走势造成影响。此外，从近期某中介对一周内上门客户置业需求进行问卷抽样调查显示， 38％受访客户出于“改善居住”因素，攀升至需求中的首位，而以往被视为刚性需求的“婚房”需求相对减少至23％，“动拆迁购房”需求排名第三，约占整体调查客户的21％。这说明，上海购房需求的结构正在发生变化，以往被开发商视为中坚力量的刚性需求正在萎缩。在供应量持续攀升的状况下，这将会导致开发商之间的竞争越来越激烈。
