穗五块地限最高房价 花都定超低价2800元/平米
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首批双竞双限住宅用地中，金沙洲靓地限６５００元／ｍ２，花都一地块选定“超低价”２８００元
11月16日下午，全国首批双竞双限住宅用地的最高房屋售价揭晓——金沙洲一幅临江地块今后的商品房最高售价不能超过６５００元／平方米，花都一幅限制销售对象的地块，今后的商品房不能超过２８００元／平方米。【延伸阅读：地价新拐点将现? "双限双竟"制度广州试水(图)】
建设部人员现场观摩
11月16日下午，开发商陆续赶到广州市房地产交易中心递交报价。工作人员持密封的报价进入交易大厅，开封登记过程有条不紊。
由于是全国首次出让双竞双限土地，广州这次操作被赋予标本意义。据介绍，昨日下午赶来旁观的，还有来自国家建设部的工作人员。
11月16日下午４时３０分，各家报价现场公布，共有７家开发商参与报价。从报价看，金沙洲的Ｂ３７３５Ｆ０１和Ｂ３７３６Ｆ０１两幅地块最受众开发商追捧。两幅地块地理位置在金沙洲大桥下桥后的左手边，距离规划中的地铁站较近，而且坐拥江景。
下午５时３０分，最高售价公布：最被看好的金沙洲Ｂ３７３６Ｆ０１地块，房屋最高售价限定为６５００元／平方米，其他几幅金沙洲地块的限价在６０００－６５００元／平方米之间。【延伸阅读：金沙洲最高限房价6500元/m2 开发商利润不过10%】
报价６０００元败给报价２８００元
引人关注的是花都新华镇风神大道北地块的报价。昨日，两家公司参加该地块的报价，城建报价６０００元／平方米，广州风神汽车房地产开发有限公司只报２８００元／平方米。
城建相关负责人对此表示，花都区这块地位于现代化工业区，市场前景好，而目前该地段房价已经达到４０００多元／平方米，预计两年后最高限６０００元／平方米是合理的。
按规则，最高报价以及明显偏离市场价格的报价将被剔除，在所剩报价中取平均价格为最高售价。最终结果显示，该地块房屋最高售价被限定在２８００元／平方米。据了解，该地块是广州此次推出的惟一在双竞双限基础上还限制了销售对象的住宅用地。出让公告规定，东风日产乘用车公司员工有购买该地块所建房屋的优先权，限定一户一套，剩余房屋可对外公开销售。
据介绍，这５幅双竞双限地块将在今日竞地价，此外还有３幅商住用地在今日挂牌出让，其中包括备受关注的荔湾区水泥厂地块。截至11月16日晚，已经有城建、富力、保利三大开发商报名竞买水泥厂地块，底价已提到９．８３亿元。
下一篇：出让27万m2水泥厂巨无霸地块 全建90m2以下户型
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