国家统计局:房产投资热度未退根本上未得到抑制

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国家统计局:房产投资热度未退根本上未得到抑制

2006年11月18日 06:57

李和裕

    国家统计局昨天发布的报告显示，今年1月至10月，中国完成房地产开发投资14611亿元，同比增长24.1%。而继8月、9月的连续回落后，10月的国房景气指数也止跌回升。业内分析认为，从现在的情况来看，全国房地产投资过热现象还没有从根本上得到抑制。

    房地产开发投资增24.1%

    国家统计局发布的报告显示，1月至10月，中国完成房地产开发投资14611亿元，同比增长24.1%。

    前10个月的这一增幅比前三季度回落了0.2个百分点，但比去年同期加快了2.5个百分点。

    在前10个月的中国房地产开发投资中，商品住宅投资10268亿元，同比增长28.4%。其中，经济适用房投资468亿元，增长9.8%。

    前10个月，全国房地产开发企业到位资金20592亿元，同比增长29.2%；完成开发土地面积18391万平方米，增长38.6%；完成房屋施工面积16.98亿平方米，增长18.8%。

    商品房空置面积增9.3%

    报告还显示，今年1月至10月，全国房地产开发企业累计完成房屋施工面积16.98亿平方米，同比增长18.8%。其中，住宅施工面积13.26亿平方米，同比增长19.6%；办公楼施工面积6525万平方米，同比增长13.0%；商业营业用房施工面积2.07亿平方米，同比增长13.6%。

    截至10月底，全国商品房空置面积为12241万平方米，同比增长9.3%。其中，空置商品住宅6680万平方米，增长7.7%。

    另外，继8月、9月的连续回落后，10月的国房景气指数止跌回升，总指数为103.40，比9月上升0.26点，比去年同期上升2.38点。

    与此同时，不少主要城市的房价也在持续上涨。国家发改委近日发布的10月全国70个大中城市房价报告显示，这些城市的房屋销售价格比9月上涨0.4%，比去年10月上涨5.4%，涨幅也出现微升。专家分析指出，上述情况表明，全国房地产投资过热现象还没有从根本上得到抑制，房地产调控的实际效果同预期目标之间仍存在一定差距。

来源：上海证券报

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