连续两月回落的国房景气指数在10月份再次出现反弹。国家统计局昨天公布的数字显示，今年10月份，国房景气指数为103.40，比9月份上升0.26点，比去年同月上升2.38点。

　　作为地产市场重要“测温”指标的国房景气指数，今年以来曾创下连续7个月上涨的历史纪录。在6月份，国房景气指数单月上涨幅度高达1.06个百分点，创下近年来单月涨幅新高。直到8月份和9月份，该指数才出现0.2和0.17个百分点的小幅回落。

　　除了国房景气指数外，房地产业的另一主要指标——房屋销售价格，也终止了连续两个月增幅回落的趋势。国家统计局昨天透露，今年10月份，全国70个大中城市房屋销售价格比去年同月上涨5.4％，比今年9月份上涨0.4个百分点，涨幅与上月持平。

　　“一服服的降温药换来的却是更为高烧的楼市，这样的反差值得我们认真反思这些‘降温药’是否合理。”中信证券宏观经济分析师陈济军认为，“房地产行业由于兼有消费和投资的双重性质，因此我们下一步的政策落脚点应该放到控制需求和打击投机上来，比如对投机者征收重税。”

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　　北京10月房价涨幅与9月持平

　　来自市统计局、国家统计局北京调查总队的最新统计显示，10月份，本市房屋销售价格同比上涨9.5％，涨幅与9月持平。其中，朝阳、海淀、丰台和石景山四个功能拓展区的房价涨幅明显高于其他区域。

　　在商品房中，普通住宅价格上涨较快，同比上涨12.3％，是拉动房价上升的主要因素，而高档住宅价格涨幅较小。（韩娜）