王福龙：7.5亿拿四惠并非高价 区域市场供不应求

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年11月16日18:40 房地产门户搜房网  胡曼琳  

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编者按：昨天下午，备受关注的朝阳区四惠桥东北侧住宅及公建项目用地终于公布开标结果：通过招标，金地（集团）股份有限公司（以下简称金地集团）从13家投标房企中胜出，以7.56亿元的第二高价拿得该地块，而该地块投标底价仅为3.7亿元，成为成交价格为招标底价二倍的地块，出价最高的中远地产无功而返。　　　

10月上旬，朝阳区四惠桥东北侧住宅及公建项目用地发出招标出让公告后，包括万科、中远、金地、方恒、华润置地、城开等在内的13家房地产企业参与了投标。11月8日，北京土地整理储备中心网站公布的该地块开标结束文件显示，该地块招标底价为3.7亿元，而参与投标的13家开发商的投标价格均高于招标底价，其中投标最高价为中远地产的8亿元人民币，金地集团7.56亿元的投标价格次之。

金地地产开出7.5已的价格是出于什么样的考虑，现阶段金地地产又在做些什么？房地产网络门户搜房网对金地地产土地拓展总监王福龙进行了采访。

金地勇拿四惠地块：

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以下为搜房网采访精华：

记者：这次金地以7 .5亿的价格拿下四惠地块，这个价格业内很多人事都认为偏高，金地开出这样的价格是出于怎样的考虑呢？

王福龙：我们觉得这个价格并不高，我们开出这个价格是通过充分的市场调查和分析，经过了研究得出的，并不是说我们随便叫的价格。象四惠这个地块是离CBD很近的一个区域，它的市场很清晰，定位也很明确，我们看好这里。说高价那是外界的说法，我们并不看重这样的说法。

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记者：很关心拿到这个地块之后金地下一步的打算。

王福龙：我们现在很忙，任务也很重，地块拿下来之后下一步紧接着就要注册公司开始运转。

责任编辑/sf066

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