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委托房产公司摘牌，估算房价比周边商品房便宜30%；为全国首例
当全国首个合作建房倡议者于凌罡(于凌罡博客,于凌罡新闻,于凌罡说吧)因拿地难而陷入困局时，温州个人合作建房从温州市国土局以总价10458万元摘得一挂牌地块。个人合作建房在拿地方面有了历史突破。
成交价10458万元
昨天下午三时，温州合作建房联盟发起人赵智强证实，温州合作建房组织已于当日成功从温州市国土局公开土地交易市场摘得一块总建筑面积25500平米的挂牌地块，并已与温州市国土局签订了土地成交确认书，办理完公证手续。他们委托了正元房地产开发有限公司参与竞买，委托管理费用是项目开发预算投资的2%.该地块是龙湾区蒲州街道江前村三产安置地块，地块成交价是10458万元。据悉，土地挂牌起始价为10457万元。
赵智强透露，这块地将来可提供260套房，初步计算成本价格在6300-6500元/平方米之间。据悉，该地块周边房价已达到9000多元/平方米，高得已超过10000元/平方米，大致算下来，合作建房的房价要比周边的房价低30%左右。另外，合作建房可把底商出售，底商面积约两三万平方米。销售回款归全体合作者所有，能把房价降到5300元左右。
严格按照90平米占70%开发
赵智强称，为成功拿地，他筹集了2000多万元，先交了1000多万元的拿地保证金，手里还有1000多万，余下8000多万元的地价款和其他建安费，他们计划以信托的方式筹集。
据悉，此前该地块将严格按着90平方米以下户型占70%的政策开发。赵智强表示，明年年初开始施工，最早在2008年初就可以入住了。
此前他们有400人参加合作建房，此次从中精选了260人参加。户型最大120平方米，小的在90平方米以下。 >>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入焦点房地产网首页
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合作建房者温州成功拿地
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