审查风暴低调入沪 部分知名楼盘项目成重点目标
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与房产项目股权及资金有关联的所有行业机构均入调查范围
旨在稳定房价的楼市调控措施正日益多元化，眼下，一场检查房地产企业和楼盘项目的风暴正同时席卷京沪两地。
昨天，北京有消息称，300多个房地产开发项目遭遇财务和原始资料清查，令京城房地产业风声鹤唳。与此同时，上海证券报记者获悉，类似的清查活动也在上海低调展开。其中，部分豪宅项目的开发资金与运作过程是此次检查的重点，甚至一些相关银行系统也在进入检查视野。
市场人士预测，继结构比例、土地供应、资金控制等经济领域的调控后，房地产调控重点已有悄然向反腐、反违规倾斜的态势。“这次两地的检查如果执行到位，可能会取得比此前一系列调控政策都更加显著的调控效果。”一位房地产专家表示。
疑是有重点有目标的排查
昨天，知情人士透露，上海已有多个楼盘正在接受相关部门的审查。“豪宅是他们审查的重要目标。”有关人士称，“豪宅价格体系的不明朗是引起相关部门注意的重要因素之一，可能有关部门想查实是否有‘内部销售’的情况。”但是，这也只是业内人士的猜测，具体审查的原因和目的并不为人所知。
数家沪上知名开发商同样向记者证实，已经接到了相关通知，要求将楼盘的各项原始资料全部提交上去进行重新统计。“要求我们这样做的是一些区的部门。从发放表格的填写要求来看，各个方面都有，我们也看不出究竟是针对哪些环节进行审查。”
表面上的各项检查工作似乎并不关联，但根据开发商介绍，审查对象多是上海的高档大型楼盘，一些基本内容也颇为类似。比如，核查楼盘相关土地证明、产证登记等详细资料。“虽然检查组没有介绍具体的检查目的，但我们猜测最大的可能是清理楼盘开发及销售中的“暗箱操作”内容。”一位开发商称。
责任编辑/sh003
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