4万平米高品位地下商业 明天中心开启好评如潮

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年11月14日16:36 房地产门户搜房网   

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明天商业中心地下商业达4万平米，形成了集中、强大的规模。为了打造好这4万平米商业，明天商业中心本着精心设计的原则，在设计方面做了几个大动作。

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首先，挑空7米层高，瞄准国际化标准，给予消费者开阔、舒服的休闲、购物体验。

其次，特设下沉式广场，一方面延展了地下采光，同时形成景观效果，打造景观式地下空间，造就宏阔消费环境，实现其等同一层的商业地位。

再次，设置3大出入口，多部滚梯、自动扶梯，人流可以自由来往，充分保障人流疏导、安全。

除此以外，地下商业全部设置新风系统，新鲜空气时刻进入，比普通地上商业的配套装置高出一筹；并装有中央空调，消费环境清新。地下商业拥有充足绿色停车位，方便顾客购物、休闲。明天商业中心地下商业全部为产权式商业，收益空间等同地上商业。

整租整售，打造大形象商业

明天商业中心在产品设计领先市场的基础上，格外珍惜其整体形象，在营销方面更是全盘策划，精心安排。最终决定，实行整租整售，统一招商、统一管理，打造大形象商业。

三大地下商业总体规划为是时尚白领消费中心，打造京北“都市夜猫栖息地”。以购物、休闲、健身、娱乐业态的互补，弥补京北缺乏休闲约会地的遗憾，让年轻人的业余生活丰富起来，快乐起来。

B-02、B-06、A-06三大地下各有1万多平米，分别定位为休闲娱乐中心、购物中心和绿色生活用品中心。其中，B-06已被北京考斯莫斯国际贸易有限公司抢先整租，其经营业态和规划一致。B-02、A-06也在进行高层谈判，多家公司意向进驻。

高品位商业环境好评如潮

一个好的地下商业应该具备两个条件,一是地段好，聚拢人气；二是环境好，让人逛得舒服。明天商业中心恰好具备这两点。

麦德龙、东方家园、鸿安健身等知名商家对这三大地下商业的布局、层高、配套表示非常满意，现正进行公司高层间的合作谈判。业内专家在察看了现场后，消除了他们的疑惑。他们认为这片地下商业抛开客观天时、地利、人和的利好不说，光是在设计、安全、通风、采光、车位方面的考虑就已经足以看到其超前性，比地上商业更有开阔感，势必带来稳定的客源。

——B-06十年租约已签，产权商铺即将启动销售

11月4日，明天地产与承租方北京考斯莫斯国际贸易有限公司就明天商业中心B-地下商业进行了隆重的签约仪式。明天地产业务发展中心副总监贾玉鹏、北京考斯莫斯国际贸易有限公司董事长樊荣强分别在合作书上签字。考斯莫斯公司整租B-06，面积为1.1万平米，租期10年。签约当日，承租方将20万元定金支票交给明天地产公司。

贾玉鹏说，“B-06整个地下11000平米整租成功，对明天商业中心，对包括明天第一城社区在内的整个立水桥区域来说是一个划时代的时刻。因为它符合我们规划时最理想的业态。主要以生鲜蔬菜、海鲜、日常用品为主，和居民生活是息息相关的。这里将按照市场的购物环境、批发的价格面向广大居民，所以真正达到了最初整个商业规划的最终目的。”

据介绍，B-06现重新命名为“立水桥特色水产海鲜市场”，主营产品是鲜活海鲜、干海货、调料，兼营熟食品、日杂、百货，水果、蔬菜等，打造“南有红桥、北有立水桥”的特色农副市场，规模是红桥的1.5倍，将辐射整个北京城北地区。这里层高7米，装有新风系统和中央空调，统一包装，工作人员统一着装，配有安保和保洁服务，具备超越商场的一流环境。

据透露，铺位招商工作即将启动，实行统一招商、规划、管理，统一办理营业执照。同时，该地块带租约销售也即将开始，投资者可以坐享10年租约保障。

——京北狂欢!去热力不夜城约会

约1万平米的B-02热力不夜城定位为休闲、娱乐、健身、游戏等，通过一系列体验式活动释放年轻人的激情与活力，实现新消费时代的享受欲望。

据调查，京北缺乏休闲、娱乐场所，几乎没有繁华夜生活。年轻人下班后只能在家里看看电视，休闲非常单一、单调。如果非要去唱歌、蹦迪，必须到亚运村甚至老城区更远的地方，十分不方便。通过走访，明天商业中心发现，这里的居民渴望在自己家两公里内的地方休闲，既不影响第二天的工作，又达到放松的目的。 

1万平米热力不夜城的出现，将规模化其中年轻人喜欢的休闲、健身、娱乐方式，一方面以品类丰富取胜，一方面通过竞争提高服务品质，并通过这两方面形成特色商业，吸引客群，随时满足人们的需要。

——京北购物天堂！到A-06超级购物港

1.4万平米的超级购物港是明天商业中心打造的又一大型地下商业，定位为超市、家居、服装、家电等，一应俱全，是献给奥北百万人的购物天堂，伴靓都市白领的缤纷生活。

A-06是距离地铁5号线、13号线、15号线换乘站最近的商业，步行3分钟即可，这里的交通优势和西单、东直门一样，因而最适宜设立大型商场。来自京城四面八方的顾客可以一下地铁走几步进入这里，开始购物。

超级购物港的这一定位和周边以及明天商业中心其他商业形成错位经营。在整个亚奥区域，统一业态有规模的仅有北辰购物中心，综合购物商场还没有。超级购物港要打造集合多种消费品的场所，满足奥北居住人群的生活消费需要。

责任编辑/sf059

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