公积金新政遭遇堵点 “半边户”部分楼盘不肯办公贷

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年11月14日08:17 武汉晨报  胡继权  

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武汉市实施“放宽公积金贷款条件”新政明日将满一月。记者昨从市房改委资金管理中心了解到，这一深受购房者欢迎的新政策推行起来仍存在两大阻碍。

据市住房公积金管理委员会的通知，从今年10月15日起，住房公积金贷款的最高限额提高5万元，新房和二手房最高贷款额分别为30万元和25万元；在职职工可贷款期限在法定退休年龄的基础上延长5年。

新政实施一月以来，我市已有部分市民成功获得最高30万元的公积金住房贷款。不过，目前仍有不少市民无法享受到新政带来的好处。

在武汉某石化单位工作的刘女士给记者打来电话称，她个人每月缴存的公积金仅60余元，因此能够获得的贷款额度较小，但她老公在铁路部门工作，缴存额度较高，询问能否将双方缴存的公积金合并申请贷款。

对此，市房改委资金管理中心贷款处负责人表示，目前湖北省住房资金管理中心、武汉市房改委资金管理中心、省直分中心等三家公积金管理机构已实现“全市通贷”，即夫妻双方不论在哪一个机构缴存公积金，只要凭缴存证明和未贷款证明，都可按“新政”到三家中的任意一家申请贷款。但是，目前铁路部门公积金实行的是系统内单独管理，尚未与地方公积金系统连通，因此刘女士只能向其中一方申请贷款，且只能按“夫妻双方仅有一人缴纳公积金”的标准审批贷款额度。

此外，曾有30余位市民向记者反映，部分楼盘仍不提供公积金贷款服务，市民只能选择利率较高的商业贷款。

对此，市房改委资金管理中心贷款处负责人表示，目前我市还没有出台强制开发商“必须提供公积金贷款”的政策法规，但已向市政府及有关主管部门提出建议，希望保障缴纳了公积金的市民能有贷款选择权。

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责任编辑/wh001

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