10月北京新房价格涨幅10.7% 超深圳居全国之首

昨天，国家发改委公布了10月份全国70个大中城市房屋销售价格，北京超过深圳一跃成为新建商品房销售价格同比涨幅最高的城市，涨幅高达10.7%。

历史数据显示，北京新建商品住房销售价格9月份同比上涨10.3%，涨幅位居全国70个大中城市第三；8月份上涨11.4%，位居第二；7月份上涨11.1%，位居第二。

据国家发改委、国家统计局最新调查数据显示，10月份全国70个大中城市房屋销售价格仍呈现上涨趋势，同比上涨5.4%，涨幅比上月高0.1个百分点；环比上涨0.4%，涨幅与上月持平。其中新建商品住房销售价格同比上涨6.6%，涨幅比上月高0.3个百分点；环比上涨0.5%，涨幅与上月持平。

分地区看，与去年同月比，新建商品住房销售价格涨幅较大的主要城市包括：北京10.7%、厦门10.5%、深圳9.9%、福州9.6%、沈阳9%和广州8.8%等；下降的城市只有2个：上海0.6%和北海0.4%。

70个大中城市二手住房销售价格10月份同比上涨5.2%，涨幅比上月提高0.3个百分点。同比涨幅较高的主要城市包括：大连12.7%、深圳12.4%、北京10.2%、郑州8.7%等。

自5月份“国六条”实施后，国家出台了一系列宏观调控政策，房价有所回落。但建设部房地产司副司长姜万荣在日前举行的“2007年中国行业发展报告会”上坦承，房地产宏观调控的成效还是初步的、不稳定的，部分地区房价上涨的压力依然较大。

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