北京经济适用住宅设计标准(附户型标准)

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年11月13日16:43 北京晨报   

各 地 推 荐		北京 | 北京房价连涨15月 10月涨幅全国第一 上海 | 统计局：上海房价又上跌幅榜头名 广州 | 年末还贷升温 三类人不宜提前还贷 深圳 | 个税 对中国楼市杀伤最大的政策 西安 | 透视：探索中国房价上涨历史及未来 南宁 | 预测:楼市调控重点将转向整顿开发商 长春 | 新加坡企业欲在长春圈地38公顷 济南 | 山东房产销售收入148亿 呈下降趋势

　　由市规委制定的《经济适用住宅设计标准(试行)》05年8月底出台。《标准》规定，新建经济适用住宅的面积标准按户型分为一室一厅、二室一厅、三室一厅三类。其中，三室一厅的使用面积应在70至80平方米，建筑面积在104至117平方米。

亚运新新Ⅲ期墅语 美壹栋限量6000起 望京核心商居小户

　　单套建筑面积最大117平方米　层净高不低于2.4米三室一厅的经济适用房最大建筑面积在104至117平方米。由市规委制定的《经济适用住宅设计标准(试行)》(以下简称《标准》)日前出台。该标准规定，新建经济适用住宅的面积标准按户型分为一室一厅、二室一厅、三室一厅三类。其中，三室一厅的使用面积应在70至80平方米，建筑面积在104至117平方米。

　　《标准》指出，不应单纯为降低造价而降低质量标准。经济适用住宅每户应为独立套型，各种使用功能应具有相应的独立功能空间或由相同面积叠加的复合功能空间。每户住宅应有卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、储藏空间和阳台。每户住宅应有良好的采光、日照、通风，卧室、起居室、厨房应直接对外采光。在户型方面，《标准》将新建经济适用住宅的面积按户型分为三类(见表一)。

　　《标准》还要求，多层、高层经济适用房的层高应为2.7至2.8米，净高不低于2.4米。利用坡屋顶内空间作卧室时，其净高不低于2.1米的面积不应小于房间面积的一半，且最低处净高不宜低于1.5米。

　　表一：

　　一室一厅

　　使用面积应在40至45平方米

　　多层的建筑面积在54至60平方米

　　高层的建筑面积在60至66平方米

　　二室一厅

　　使用面积应在55至60平方米

　　多层的建筑面积在74至80平方米

　　高层的建筑面积在82至88平方米

　　三室一厅

　　使用面积应在70至80平方米

　　多层的建筑面积在94至107平方米

　　高层的建筑面积在104至117平方米。

　　注：如果是利用坡屋顶空间的跃层，使用面积与建筑面积指标均未包括阳台面积。

责任编辑/sf060

免责声明：
    本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

[打印本页] [推荐给朋友] [关闭窗口] 【字体： 大 中 小】 【手机看新闻】