融资成本助推房价 银根调控催发地产博弈序幕？
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某银行向高校大学生们提出了“大学生优惠贷款买房”的信贷服务，翻阅这一信贷服务的细则后发现，其实质仍是一种与家庭父母收入挂钩的“捆绑式”贷款服务。暂且不来讨论其服务本身是否具有社会合理性，但就内容而言，至少可以切实反映出当前各银行急于寻求资金出路的一种行业心态。
宏观调控以来，各银行再三强调收缩银根，却不断创造出新的金融信贷产品以寻求资金出路。这难道不是一种矛盾吗？
银行信贷压力大
很多银行的房贷部人员向笔者表示，银根紧缩之后，银行的资金压力也很大。由于银行的主营收入就是靠收取信贷利息，只有消费增长，才会产生信贷需求。而在所有的信贷消费中，房贷的比重无疑又是最大的。因此，对房产行业的银根紧缩所带来的信贷消费下降是十分明显的，那么，银行又将靠什么来取得收入呢？
融资门槛陡增
如今众多中小型开发商正接受着一个严酷讯息：其项目的开发融资已不能被银行批准，即使有土地，也未必还能开发了。由于开发资质的各项审核没有通过，很多中小开发商将无法获得如期的建筑开发贷款，即将开工建设的项目只能暂告段落。
此时，他们将面临一个抉择：将自己先前辛苦拿下的土地低价转售呢，还是通过其他渠道再去获取融资贷款呢？
责任编辑/cq001
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本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
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