建设部全国推广厦门建立多层次社会保障体系的经验

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年11月10日11:44 厦门商报   

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随着房价的不断上涨，很多中低收入家庭由于经济承受能力较低，想买房却又买不起，很难完全通过自身的努力来改善住房条件。几年来，厦门不断探索建立多层次的社会保障体系，通过直管公房和廉租房解决了2万多户中低收入家庭的住房问题，今年起又大力发展社会保障性住房计划。有关官员表示，通过实施社会保障性住房计划，厦门在“十一五”期间可解决3.4万户中低收入家庭的住房困难，建设的社会保障性住房将占同期商品住宅总套数的23%。

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市委、市政府决策建设社会保障性住房，对构筑中低收入家庭住房保障体系、稳定商品房价格、构建和谐社会都具有重大意义。业内人士分析认为，厦门市适时大力建设社会保障性住房，势必对帮助中低收入家庭改善居住条件起到重要作用，也充分发挥了政府的宏观调控作用，调节收入分配机制，完善住房分配体制，对促进经济发展有深远影响。经济适用房是“画饼充饥” 廉租房才应“一夜成名”

据透露，社会保障性住房的价格将大大低于普通商品房价格，对中低收入家庭和刚毕业的大学生来说，这无疑是一个巨大的福音。

为此，建设部部长汪光焘来闽调研时对厦门市的这一做法予以了充分的肯定，他说，在住房保障上，厦门推进社会保障性住房建设，加快中低价位住房、中小套型普通商品住房、经济适用房、廉租住房建设，建立健全住房保障体系，充分反映了厦门在解决中低收入家庭住房困难问题上所做的工作积极有效。据悉，建设部已向全国推广厦门经验。

今年7月，当省委“四个专题”调研检查组一行了解到我市着力解决中低收入家庭住房困难的举措时，省委副书记王三运连声称赞厦门建设社会保障性住房的举措是惠民之举、智慧之举、发展之举，是党和政府在社会主义市场经济条件下，坚持以人为本，让最广大人民群众都能享受改革开放成果而推出的好政策。

省建设厅的有关专家也称厦门的限价保障性住房是个创新，在全省带了个好头。有关部门表示，建设社会保障性住房的预期目标是，符合现行廉租房申请条件的全部得到解决；符合现行经济适用房申请条件的基本得到解决；同时为住房不配套的困难户配套齐全厨房、卫生间；为来厦就业毕业生、中级人才解决过渡性住房；为各企业的高管、高级人才解决住房，以期创造良好的投资创业环境。住房之痛 痛在老百姓 政府应加大住房保障力度

名词解释

社会保障性住房，是指由政府提供的，限定建设标准、供应对象和销售价格或租金标准，具有保障性质的住房。具体包括：社会保障性商品房、社会保障性租赁房（含廉租房、普通租赁房、租赁公寓）、安置房（含拆迁安置房、解危安置房以及落实侨房政策安置房），主要是为了解决中低收入住房困难家庭的住房问题。社会保障性住房的租赁和销售价格将大大低于商品房的价格，中低收入家庭将有望住得起房、买得起房。北京未来五年计划建设约1万套廉租房 2008年可出租

责任编辑/bj_zufang002

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