北京房协发表倡议书 房屋中介只收佣金不赚差价

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年11月10日14:54 北京日报  刘扬  

各 地 推 荐		北京 | 不得直接交易 经适房上市补地价款 上海 | 2006第八届中国住交会在上海隆重举行 广州 | 楼市调控未得成效 新一轮宏调将拉响? 深圳 | 专题：解密楼市数据 40新盘任您挑 沈阳 | 政策：沈阳新住商品房可申请不供暖 南宁 | 收缩银根"三板斧"又动南宁地产神经 西安 | 纵得广厦 天下“寒士”也难俱欢颜 济南 | 中国地产感受深寒 楼市寒冬才刚开始

昨天，北京房地产中介行业协会公开了《关于房地产中介机构“不赚差价”的倡议书》，京城各大房介公司纷纷表示响应倡议。业内人士指出，房屋中介承诺在房屋交易中只收佣金、不吃差价，是二手房透明交易的重要标志。

亚运新新Ⅲ期墅语 美壹栋限量6000起 望京核心商居小户

此前，因为北京二手房屋市场总体求大于供，一些房屋中介公司开展“现金收房”业务，即直接从卖房者手里收购房屋，再加价卖出。此举模糊了北京二手房的真实市场价格，推动了房价不合理走高。此外，中介公司“现金收房”使用的资金，大量来源于客户，一旦资金链断裂，将给客户造成巨大的经济损失。

北京市建委等部门从11月1日开始进行房地产经纪行业专项整治活动。其中明确规定，“现金收房”类交易被明令禁止。昨天，北京中原地产、链家机构、我爱我家、中大恒基等知名房地产经纪公司负责人纷纷表示，坚决拥护并大力支持市房协的倡议书，愿意接受社会监督。

链家机构市场总监金育松和北京中原地产三级市场部副总经理宫萍还提出，目前的倡议书还只是行业自律。要真正解决问题，应该形成立法层面的监管机制，以保障二手房市场的规范运营。北京市房介协会负责人表示，承诺“不吃差价”的房介公司一旦违约，市房协网站(www.breaa.cn)和媒体将会公示其违规行为，其会员资格也将被取消，同时市房协还将其违规行为报行业主管部门依法查处。

据悉，北京市存量房资金监管办法将于明年出台，同时二手房交易实行网上签约，届时，二手房交易将更加公开透明。

北京房协倡议：

对业主委托出售的存量房房源权属情况能否入市交易要严格查证核实，保证房源的真实合法性，不做虚假广告和推介。对业主委托出售的存量房房源价格要按市场价格予以真实评估，不蓄意提价或压价，不赚取差价。在存量房买卖的业务操作过程中，要让买卖双方当事人见面洽谈交易事项，当面签署房屋买卖合同。除按现行规定办理权属过户手续后再行出售外，不搞现金收房业务。通过银行专户交割存量房交易资金，不挪用客户资金。如有赚取差价行为，按消费者权益保护法规定双倍退赔差价。在店面公示“不赚差价”倡议书及本公司投诉电话。

责任编辑/sf057

免责声明：
    本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

[打印本页] [推荐给朋友] [关闭窗口] 【字体： 大 中 小】 【手机看新闻】