“从今年4月中旬开始，深圳市共清理出涉及社区配套和公共服务用房项目的土地出让合同、补充协议及规范性文件共3170余个。截至10月31日，开发商无偿移交配套公共服务用房的项目中，具备移交条件的已大部分移交。”昨日（11月8日），平安深圳建设督导第一小组组长、市纪委副局级纪检员胡彧一行来到深圳国土房产局督导检查，国土房产局副巡视员刘永友汇报情况时如是说。
据悉，今年以来，深圳国土房产局采取了多项措施规范房地产行业发展，整顿市场秩序。对2006年6月1日前已取得《建设工程规划许可证》但尚未取得《建筑工程施工许可证》的房地产项目，住房结构如未经重新审查的，不核发施工许可证；对取得土地使用权满两年但未动土开发的，不办理施工许可证核发或延期手续；对开发建设面积不足1／3或已投资额不足1／4，且未经国土房产部门批准中止开发建设连续满一年的，不办理复工登记手续。全市目前共清理出637份已审批但未取得施工许可证的《建设工程规划许可证》，其中2006年6月1日前以协议方式取得土地使用权的商品住房项目，必须按照70％的规定调整套型比例。
为妥善解决问题楼盘，通过“盘、收、拆、卖”等方法，加快了问题楼盘的处理步伐，目前已取得明显成效。全市52个问题楼盘中有42个得以解决，10个正在协商解决或按司法程序解决。“一些严重影响城市形象的烂尾楼已成功盘活。问题楼盘不仅严重影响了城市经济，浪费了土地资源，还不利于社会安定。目前深圳对问题楼盘的处理将有效增加房地产市场的供应量，进一步促进市场供求平衡，稳定住房价格。”国土房产局有关负责人说。
督导小组对深圳房地产行业在维稳综治方面的成绩给予了充分肯定，并希望国土房产局在物业管理的收费和覆盖面、经济适用房、房地产中介等方面进一步加强管理。
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