基金公布三季度投资组合 增持地产股信心强劲
| 各 地 推 荐 |
|
|---|
“三季度市场在选择行业投资时，‘马太效应’得到了最充分的体现”，10月末，广发策略优选基金经理何震在投资策略报告会上表示，在第三季度，这家目前全国资产最大的基金将房地产行业作为该基金行业配置的第一大行业。
三季度上市房产企业环比净利润普遍下降并没有影响基金对地产股的乐观态度，将目标放的更加长远，懂得调控后的“马太效应”，也许是第三季度基金重仓增持地产股最好的解释。
三季度重仓增持地产股
截至10月27日，52家基金管理公司的265只基金2006年第三季度投资组合的公告全部公布完毕。
与第二季度相比，基金的投资策略发生了较大变化。房地产、金融保险、信息、社会服务、交通运输行业成为基金第三季度增持的前五大行业，其中房地产行业的万科A（000002.SZ）、金地（600383.SH）、招商地产（000024.SZ）、金融街（000402.SZ）和保利地产（600048.SH）等上市公司深受基金青睐。
在上述公司的机构持股一栏中，广发策略优选、银华优质基金等一批“航母”级基金的频频现身，而房地产板块的领涨也对上述基金的净值增长也做出了巨大贡献。
广发优选基金三季报显示，该基金第三季度股票投资倚重于房地产、银行和通讯业。该基金在房地产业的投资达到基金净值的8.75%。
而截至第三季度，另一只大盘基金——银华优质增长基金在房地产板块配置了5.84%的净资产。
银华优质增长基金经理蒋伯龙表示，8月下旬以后，市场在中报业绩增长超越预期、人民币升值加速以及股指期货出台预期带动大市值股票上涨等因素的推动下，呈现上涨行情，其中金融、地产和一些大市值股票以其出色表现成为基金经理们关注的重点。
同样增持地产股的中信红利精选基金经理梁丰表示，该基金在三季度重新增持了部分房地产行业股票。他认为随着房地产调控政策逐步明朗，加之人民币汇率升值的步伐有所加快，因此在核心城市拥有良好土地资源、市场化运作能力较高、具备较强的抗风险能力的房地产上市公司会成为该基金增持的主要目标。
何震还对记者强调说：“行业的基本面固然重要，然而对于我们来说，决定是持有还是卖出，还取决于市盈率的估值高低。”而据西南证券分析师分析，受宏观调控影响，房地产板块估值水平从2003年底的40倍，回落至目前的25倍，而优质企业回落速度更明显，受基金重点关注的房地产龙头企业2006年动态市盈率就仅为12倍。
“所以对我们而言，宏观调控是一件好事情。否则，我们怎么会有机会买入那么便宜的股票呢？”某小盘基金经理对记者坦言。
长期看好房地产业
颇具戏剧性的是，在已披露三季报的22个行业中，房地产业净利润环比下降幅度达到40.37%，位居领跌行业第三。
而这似乎并没有影响基金经理们长期看好房地产板块的决心。
“第三季度是多数地产行业上市公司销售收入不能结转的时期，属于周期性的利润下滑，不会影响我们长期看好房地产业”，何震很有信心的分析说，“中国城镇化等经济结构性的变化会给相关行业的企业带来超预期的盈利，所以没有理由不看好这些相关的行业。”
对于第四季度的表现，蒋伯龙表示与市场普遍观点相比，相对乐观一些。
他认为在人民币升值背景下，资产重估还将持续，而且随着时间的推移，市场的整体估值水平也会显出其吸引力。在投资行业选择上，将继续看好受益于人民币升值、内需增长和国家自主创新战略的金融证券、地产、食品饮料、旅游传媒等行业。
“要注意的细节是，长期看好，并不意味着基金在第四季度一定会重仓增持。”西南证券某分析师认为，封闭式基金希望通过分红来降低折价率，由于目前封闭式基金仓位较高，所以分红就要减持股票，会对目前基金重仓增持的板块产生一定的压力。
也有业内人士指出，受净值增长的压力以及二级市场非理性因素的影响，目前基金集中配置持有某个行业的股票，不排除有“抱团取暖”的可能。
“趋同假说和‘马太效应’是同时存在的，不能简单地说它好与不好。只是要提醒自己，多用一只眼睛去看、去分析才是聪明的做法。”这位业内人士分析。
本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
| 搜房引擎 |
|---|
| 一周热门快讯 |
|---|
|
|
| 最新图片快讯 |
|---|
 经济观察：腐败是导致房价虚高的“隐性力量” |
 恒世华融8亿元独揽白家庄地块 业界再度表质疑 |
 公积金管理中心：未封顶楼盘公积金房贷尚未叫停 |
 《反洗钱法》昨日通过 中国向“洗钱”全面宣战 |
| 热点专题 |
|---|
|
|
| 特别推荐 | |
|---|---|
| 今日头条 | 图片快讯 |
| 热点专题 | 大话地产 |
| 每周一星 | 最新开盘 |
| 楼市动态 | 家居快讯 |
| 看房日记 | 装修论坛 |
| 业主论坛查询 |
|---|
| 今日报纸头条 | |
|---|---|
| 北京晨报 | 北京娱乐信报 |
| 北京晚报 | 新京报 |
| 北京现代商报 | 京华时报 |
| 中国房地产报 | 中国经营报 |
| 欢迎批评指正 电话：010-85111241 快讯中心意见反馈留言板 |
| 相关快讯 |
|---|
| 更多关于基金 地产的快讯 |
| 相关帖子 |
|---|
| 更多关于基金 地产的帖子 |
| 摘自“中国房地产报”的快讯 |
|---|
| 更多摘自中国房地产报的快讯 |
