报价8.99亿元（起始价），业界猜测系其一级开发商报价

　　昨天上午9时，遭遇流标的广安门外大街305号地块（以下简称“广外地块”）在改为挂牌入市的竞价首日收到了第1份竞买报价单，报价为挂牌起始价8.99亿元。

　　广外大街305号地是“8·31”之后北京首块流标的公开出让的住宅用地，同时地块区域位置具有一定优势，且建筑面积适中，因此该地块再次入市引起业内的广泛关注。

　　昨天，广外地块开始竞价，一大早就迎来了首份报价。对此，有开发商表示，在楼面价达4200元/平米的情况下，一般开发商是不会轻易去拿该地块的，因为从目前该区域的实际情况来看，很难支撑每平方米上万元的项目。

　　虽然对于首个报价者为谁，北京土地整理储备中心并未透露，但业内猜测，该报价者多半是该地块的一级开发商。

　　据了解，广外地块为蝶翠华庭项目的后期，其一级开发也是由蝶翠华庭项目的开发商———北京旅港房地产开发有限公司承担。

　　“按照常规来看，该地块属于他们开发项目的后期，他们更希望拿到这块地，以延续其开发。”一位不愿具名的开发商这样说。截至昨天记者发稿时仍未能联系到北京旅港房地产开发有限公司。