深圳9月房价9313元／平方米 为近5个月来最低点

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年11月06日13:49 晶报  欧东勇  

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深圳9月房价比8月降12.7%

当月商品住宅价格9313元／平方米，为近5个月最低点

市国土房产局昨天在其官方网站上公布了今年1-9月深圳房地产市场分析报告。9月份，我市商品住宅价格为9313元/平方米，环比下降12.7%（与上一统计时段比较，例如2006年9月份与2006年8月份相比称其为“环比”），达到近5个月来的最低点。报告认为，这表明以稳定住房价格为目标的我市房地产宏观调控已初显成效。住房消费与投资呈现明显的观望态势。

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房地产调控初显成效

房地产市场一直有“金九银十”之说，但是今年9月反倒出现价格下跌现象。根据我市商品房销售信息系统统计，今年1-9月，全市商品住宅均价为8952.97元/平方米，其中占全市住宅销售总套数88.06%的普通住宅价格为7209元/平方米，同比上涨19.66%（与历史同时期比较，例如2006年9月份与2005年9月份相比称其为“同比”）。9月份，商品住宅价格为9313元/平方米，环比下降12.7%，为近5个月的最低点。报告认为，这表明我市房地产宏观调控已初显成效。

该报告没有指出全市房价同比涨幅，也没有指出144平方米以上“豪宅”的均价及涨幅。记者从市国土房产局“商品房销售情况”公布的数据看到，去年1-9月全市商品住宅均价为6649.58元/平方米，今年同比上涨34.6%；去年1-9月全市商品住宅144平方米以上“豪宅”均价为8789.28元/平方米，而今年1-9月“豪宅”均价为14271.98元/平方米，同比上涨62.4%。

责任编辑/sf065

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