沙嘴、水围将成为与中心区配套的社区商业园区，这是记者昨日从福田区有关部门了解到的。即日起，该区“城中村”综合整治工作将转向全力推进“城中村”物业转型经营，并以沙嘴、水围村为试点，要求2007年8月底拿出成功经验在全区城中村推广。
福田区领导表示，城中村出租物业转型经营工作，将重点抓好“城中村”的环境、灯光以及生活配套设施的改进，完善城中村的公共设施、文化场所、道路、绿化等市政配套设施，吸引大型商业企业进驻，引进新型、健康的商业业态，淘汰不良企业和非健康行业。突出抓好人口置换、产业调整、管理规范、环境改善等，争取广大村民的积极支持，尤其要抓好沙嘴、水围村的试点工作，以点带面，形成经验，力争辖区城中村的面貌得到有效改变。
据介绍，沙嘴、水围村物业转型的试点依据各自不同的特点而进行转型。沙嘴村将突出调整人口结构，提升人口素质，使沙嘴村成为深圳中心区、福田保税区、泰然、天安高科技园区的居住配套社区；以新型社区商业为主，引入中小型品牌连锁专卖店、精品店，建设具有社区风情特色的步行街，营造浓厚的商业氛围。水围村则突出作为中心区和口岸的最佳结合部，充分利用地铁沿线和毗邻口岸的优势，对接深圳中心区的功能延伸，以大型品牌连锁超市为龙头，以精品店、专卖店、特色餐饮店为补充，形成商业活跃、居住舒适、历史留存、环境优美、形象鲜明的综合性配套社区。
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