高房价让北京土地调控提速新政将浮出水面_国内时政更多新闻

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高房价让北京土地调控提速新政将浮出水面

2006年11月04日 14:32

杨丽萍

    10月27日，北京市国土局、监察局联合对外宣布，从11月起，北京将重点查处一批违反土地利用总体规划、违反国家产业政策或者侵犯农民合法权益的土地违法案件，而相关的清理工作已在10月底结束。

    与此同时，记者还了解到，除了对土地违法的整治之外，北京市还将把今年最后三个月的土地工作重点集中在新增土地供应和闲置土地的处理上。

    业内人士指出，至此，北京“收放兼施”的新一轮土地调控政策已浮出水面。

    收紧矛头对准区县

    高房价和高地价是这次土地调控的导火索。

    “现在北京的压力非常大。刚刚出来消息说，上海房价平均下降10%，而与上海宏观调控效应形成巨大反差的是，北京房价还在不断攀升。”一位业内人士向记者坦言。

    正如这位业内人士所言，房地产调控似乎在北京并不见效。有统计数字显示，今年三季度，北京商品房的整体均价已接近万元，达到9397元/平方米，与二季度7861元/平方米相比，上涨了19.5%。而与房价如影随形的是地价也在攀升，今年三季度北京居住用地的地价同比上涨了1861元每平方米，为四类用地中上涨幅度最大的。

    显然，高房价和高地价已是北京房地产调控的“两座大山”，加之，中央已明确将在宏观调控中实施“问责制”，地方政府更是不敢懈怠。而作为房地产的源头，土地部门的压力可想而知。

来源：21世纪经济报道

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