金九银十果真不假 杭州市十月份楼市供销两旺

10月杭城楼市供销两旺，大杭州范围内共有22个项目推出新房源，主城区成交2689套，余杭区成交739套，分别比上月增长15.7％和34.4％。

主城区热点区域楼盘继续受热捧。9月销售冠军广宇西城年华趁热打铁，在10月又推出了300多套房源，截至月底成交了133套，均价8260元/平方米。明年，该区域还有滨江万家花城、旅游橡树园和华立项目等多个楼盘上市，而区域内的大盘文鼎苑也将重装待发。

继前段时间东方润园首度开盘后，10月钱江新城板块的金基晓庐首次亮相，成交均价10375元/平方米，此次推出的250套房源，在10月共成交158套，成为杭州范围内的销售冠军。　　

世贸丽晶城小户型销售均价达19196元/平方米，10月卖了126套。该项目酒店式公寓开盘10天内，以每天“零预订量、两位数实际成交量”的成交业绩持续10天位居杭州透明售房网销售榜首，其中60％的客户是一次性付款，外籍人士也占了相当比例。

下沙、九堡和滨江等热门板块一些楼盘成交也不少。如下沙的伊萨卡国际城成交120套，均价4620元/平方米；滨江区的南岸晶都花园小户型10月成交了101套，均价6351元/平方米；九堡的旅游红苹果成交78套，均价6172元/平方米。

余杭区10月表现不俗，成交均价5312元/平方米。位于临平的东海水景城成交量超过百套，均价4885元/平方米。而三墩板块的超级大盘亲亲家园，10月有82套成交，均价为6276元/平方米。

相对于10月，11月预计新开盘的楼盘将减少。11月5日，位于文教区文二路的华都·兰庭国际预计正式开盘，目前该项目高层已开始登记预订，户型面积为120-150平方米，预计开盘均价12000-13000元/平方米。

位于青山湖南岸的青山湖81号一期预计11月初开盘，户型面积350-550平方米，预计价格在200-250万/幢，此次开盘推出一期36幢。

闲林的华盛·星洲翠谷二期花溪美庐定于11月中旬开盘，此次推出11、14号两栋楼，为6层的多层，共57套，户型在76－116平方米之间，以中小户型为主，起价3880元/平方米，套均总价在35万元左右。

良渚文化村（竹径茶语）一小批房源预计11月初开盘，户型面积250平方米以上，预计总价170多万元，此次推出房源10多套。

11月初，通和旗下两大热销楼盘南岸花城和戈雅公寓推出新房源。南岸花城桂雨苑二期90套准现房排屋于11月3日面市。据介绍，该批房源中联排58套，叠排32套，主力户型200平方米左右。联排均价7000元/平方米起售，叠排6000元/平方米起售。11月4 日，戈雅西班牙多层水景洋房将推出21、23、25号楼70套房源，户型在80-168平方米，均价6200元/平方米。与此同时，高层江景公寓的5套样板房也已经试开放。