毫无意义的房价“涨幅总体放缓”
提起房价，给人的印象就是梦魇。多少人都不敢计算，如果没有外来力量帮助，仅靠自己的合法收入，不吃不喝多少年才买得起一套房子。更可怕的是，关于房价，越来越难以听到哪怕一丁点儿好消息。譬如，国家发改委和国家统计局联合发布第三季度我国房屋销售价格情况。今年第三季度，我国70个大中城市房屋销售价格上涨了5.5%，涨幅比上季度低0.2个百分点，比第一季度则大幅回落1.8个百分点。国家发改委认为，全国房价涨幅总体放缓。
发改委无疑认为“涨幅总体放缓”就是调控出了成绩，然而这沉甸甸的6个字，却加剧了购房者的恐惧。
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恐惧来自于对比标准的变化。数据中说，在第三季度，我国70个大中城市房屋销售价格上涨了5.5%，涨幅比上季度低0.2个百分点。也就是说，第二季度的上涨幅度为5.7%。假设第一季度末的平均房价为3000元/平米，上涨5.7%后，第二季度末的平均房价为3171元/平米；第三季度在第二季度的基础上涨了5.5%，第三季度末的平均房价为3345.4/平米。也就是说，相比于前一季度末的房价，第二季度只涨了171元/平米；而相比第二季度末的房价，第三季度却涨了174.4元/平米，虽然第三季度的涨幅不如第二季度，但因为基数不同，导致第三季度的实际上涨金额高于第二季度。平均房价越高的地方，实际金额上涨得越多。
一把铁锁锁住了秘密，为什么相关数据一次又一次展示着利好，而购房者遭遇的现实却是，楼盘的实际价格一个劲儿地上扬，购房者的负担越来越重。释放秘密的钥匙就是数据发布者与购房者的衡量标准不一样，前者的衡量标准是涨幅，而后者的衡量标准是捏在手中的现实得不能再现实的钞票。
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