(3seee资讯快照谨为网络故障时的索引,不代表被搜索网站的即时页面。)
厂商慎看五部委禁令 取消进场费仍是雾里看花|搜房地产快讯
房地产门户-搜房
全球华人房地产门户
首页 - 地产快讯 - 新房 二手房 租房 公寓 别墅 - 写字楼 - 商铺 - 装修家居 - 研究院 - 业主论坛 - 装修论坛 - 房展
首页->地产快讯首页>正文 | 一周搜房话题 | 今日快讯 | 一周快讯排行 | 一月快讯排行 | 【字体:

厂商慎看五部委禁令 取消进场费仍是雾里看花

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年11月03日15:29 财富金刊  陈光  



  • 北京 | 揭穿楼市“金九银十”十大谎言
  • 上海 | 温馨装修90平方米理想中的婚房(图)
  • 广州 | 广州十月地产博客精彩文章推荐榜
  • 深圳 | 热盘淡市兴风作浪 深度解密楼市数据
  • 西安 | 透视:低廉芹菜VS高价住房(图)
  • 南宁 | 烦恼无极限 中国楼市10大露底事件
  • 武汉 | 武汉10月商品房销售排行榜TOP10
  • 济南 | 任志强演绎任我行 潘石屹反串潘金莲
  • 一直以来,供应商对于零售商直接或变相收取进场费的行为,敢怒而不敢言。如今,他们终于迎来五部委的联合禁令。本月18日,商务部、发改委、公安部、税务总局、工商总局等国家五部委联合颁布《零售商供应商公平交易管理办法》(以下简称《办法》)。其中,对零售商收取进场费进行了限制,该《办法》将于下月15日正式施行。与此同时,也有业内人士担忧,进场费作为零售商的主要收入来源之一,能否真正取消得了,目前还不能完全持乐观态度,尤其是在竞争尤为激烈的家电销售领域。

    望京核心商居小户

    禁令直指“飞行加油”

    从二十多年前“进场费”在美国诞生以来,这个问题就是厂、商之间进行博弈的老问题。2003年,上海炒货行业协会与家乐福就“进场费”问题的纠纷,引发了业内一场讨论:“进场费”该不该收,到底该怎么收?针对与此相关的问题,商务部2005年底发布《零售商与供应商进货交易管理办法》草案。其中,第十二条详细规定了店内码货费、店铺装修费、节庆费等11种零售商不得向供应商收取或变相收取的费用;但第十五条又规定,只要是双方约定达成的进场费都是合理的。这个草案并没有对“进场费”问题做出实质性规定。本月18日,五部委《办法》中详细规定了6种零售商不得向供应商收取的费用。其中提到“零售商不得以签订或续签合同为由收取费用”;此外还专门对拖款问题做了规定,要求“货款支付期限,最长不超过收货后60天”。有业内人士称,规定取消进场费,禁止拖款,直接针对的就是日益紧张的零售商、供应商关系。“其实,零售商赚钱主要应该依靠运营效率的提高、为供应商提供营销服务或批零差价等来获取利润,但目前的情况却是零售商疯狂扩张,到处布点开店。店大欺厂,当零售商控制住销售渠道的时候,话语权就完全转移到零售商手中。”华中科技大学管理学院工商管理系主任田志龙教授对记者说。说到这里,就不能不提目前家电连锁巨头们惯用的“飞行加油”模式。所谓“飞行加油”,即向供应商收取店庆费、进场费、年底返点等,以及延长供应商的货款归还期限,来作为开店的启动资金以支持高速扩张。“这种模式使家电连锁商可以很低的成本进行扩张,近乎于‘空手套白狼’;同时也使厂、商之间的关系处于不和谐的状态。”有业内人士评价,“飞行加油”模式所采用的手法,基本已被五部委的《办法》所限制,这样一来,零售商高速扩张的势头可能会得到遏制。

    供货商怨声载道

    零售商疯狂开店布点,苦的正是供货商们。一业内人士称,电器连锁的恶性扩张,导致大多数店的投入产出比很低,这导致供应商营销成本大增,所以才有了取消进场费的呼声。“不只是他们收取一系列费用,或者是占用货款开店的问题,如果每家店都能在我们交钱之后,有高销售量和高利润率来回报,我们交钱也没话说,但事实却不是这样。”一家国内知名的家电厂商告诉记者。“在那些交通便利、人流量大的黄金地段,缴纳了高额的进场费至少有销售量做保证,交得多,赚得多。但在另外一些偏僻地段所开的店里,生意冷清,销售情况并不好,如果按照同样的标准交钱的话,那完全就是往里面贴钱了。”该家电商说,“就算是在黄金地段,相互竞争的几家零售商也往往是比邻而踞。我们不可能进了一家,不进另外一家,每家2-5万元的进场费,这些进场费加起来就是个天文数字。再加上零售商之间的竞争,往往就是货物价格、促销产品的竞争。这些产品哪里来?还不是来自厂家?我们还得一碗水端平,不能厚此薄彼,这家便宜了,那家就会不干,这些都是让人头疼的事啊!”大品牌的供应商还有与零售商平等对话的可能,相对来说,怨气最大的则是中小供应商。对他们而言,他们更加依赖零售商提供有利的货架位置以及宣传促销手段。品牌的弱小,使他们的市场话语权更少,因此,现实中往往不免屈于零售商的强势地位而支付所有的不合理费用。“我们是想依靠卖场的帮助来提升品牌,正因为品牌小,资金实力不雄厚,高昂的进场费往往让我们背得很辛苦,再加上货款一拖欠,我们的资金链条就非常吃紧。”一家相对较小的家电厂商告诉记者。也正因为这些原因,进场费一直受到所有厂方的反对。对此,一家电连锁卖场的负责人则称,家电行业永远是由供应商来定价的。很多商家在销售时都是平进平出甚至低于进价销售,而厂家由于拿不准市场接受情况,往往采取高定价的策略,然后慢慢降价来规避风险,厂家还希望电器连锁商能配合其价格调整战略,这就是包括进场费在内各种费用的根源。

    零售商也喊停

    与供应商一同喊停的还有零售商,特别是大型连锁的零售商。据了解,苏宁电器自去年开始在武汉停收进场费,而国美电器自去年开始,也发出了停收进场费的呼声。7月25日,国美并购永乐之后,发布了“逐步取消进场费”的声明,并提出了所谓的改善与厂商关系的四原则。业内人士告诉记者,“零售商喊停很大程度上是为了打击竞争对手,改善日益紧张的零供关系;同时也是为了响应政策。零售商一直在说停收,可是现实中有没有收呢?其实还是收了!”此外,国外连锁巨头的进入也引起了国内零售商的警惕。今年8月初,五星电器被百思买收归旗下后,曾表示,百思买会改变国内一些连锁企业压榨厂商的陋习,从结算方式等方面考虑上游厂商利益,例如以缩短账期、不拖欠货款等方式“善待”供货商。并称,压榨厂商收取进场费用不会成为整合后的盈利方式。事实上,在北美地区百思买也存在收进场费的情况;但为了竞争中国市场,百思买调入巨额海外资金,颇有“舍不得孩子套不着狼”的决心和勇气。“与中国本土家电连锁企业相比,百思买具有全球采购优势,有可能拿到更低的进货价。这势必对中国几大连锁巨头形成一定的冲击和挑战,使其处于战略被动态势。”有专家分析称,“零售商喊停的还有一种可能就是为了表态,来迎接国外连锁商的挑战。”“不管怎么闹,进场费取消,不过是重新划分零、供双方的利益分成,对于商品的市场价格并不会产生什么影响。”业内人士分析。

    谨慎看待取消进场费

    武汉几家家电连锁卖场在接受记者采访时都称,对于取消进场费,将严格按照政策规定来执行。但与此同时,供应商们对此并不乐观。“虽然政策比较积极,规定了不许收进场费,这是好事。但从目前情况来看,我们只能是谨慎的乐观。”一家电厂商告诉记者,“毕竟,零售商不会轻易地把自己的既得利益从口中吐出来。”据了解,家电连锁商的利润主要来自四个方面:一是经营产品的进销差价;二是家电品牌进场或结款等附加的各项费用;三是增值服务所带来的利润增加;四是优化供应链所带来的利润增加,比如买断厂家的特定型号所带来的超额利润部分。“按照国内家电连锁商的经营现状来看,第一项和第二项利润的实现是目前赢利的主要途径,占到利润总额的80%以上。因此,从利润构成上分析,如果真正取消进场费,势必会对商家盈利能力产生较大影响,想让家电商彻底取消进场费几乎是与虎谋皮,根本不可能。”一名业内人士分析。“我也不想收进场费。但不收的话,我正常的利润得不到保证,怎么办?”武汉一家电卖场负责人告诉记者。“其实,对进场费问题,不能一刀切。好的商业资源总是稀缺的,有的地方招商都成问题,有的地方即使收费还是有人趋之若鹜,因此,核心商圈的店面应该用经济杠杆来平衡,只是不会再作硬性规定。”“即使取消进场费,商家还是会以其他名目来收取费用,现在一些商家收的网络建设费正是其中的一种。”一供应商透露,“费用额度上基本差不多。”“《办法》中规定的内容有细化的部分,但也有很粗的内容,这些在具体执行中都会有一定困难。”武汉市工商局相关人士称。据了解,《办法》中给出的处罚额度最高为3万元,对此,很多供应商称,一个家电品牌的进场费就在2-5万元之间,3万元的处罚额相对于进场费来说,力度太小,对于遏制零售商的行为基本没有多大效果。“但毕竟代表着政府的一种态度,相信随着市场的逐步成熟,零售商布点结束,市场会进一步规范起来。”田志龙教授称。

    图说新闻
    明星们都在哪安家:明星北京豪宅大曝光(组图) 嫌薪水太少?大师支招:加薪风水布局8要素(图)
    中国10大豪阔业主 温碧霞两千万置房为爱犬(图)
    二十年稳居一线影星 看陈道明住宅三级跳(组图)
    昨日点击排行榜
    ¤大中城市房价涨势继续回落 税务系统瞄准二手房
    ¤央行再发警示:房地产风险全面考验金融稳定性
    ¤北京房价三季度上涨9.7% 70大中城市上涨5.5%
    ¤城市出现“挤出效应”谁在助推居住区贫富分割
    ¤房价连续上涨 开发商替地方政府背了一半黑锅
    ¤京东最大经适房下周住满 染料厂地块3月内上市
    ¤房地产成“暴富制造器” 八年房改催生社会不公
    ¤统计局:全国三季度惟有上海房价下跌 跌幅1.1%
    ¤全国房价仍上涨 9月份新建住房售价强劲涨6.3%
    ¤谢伏瞻任央行货币政策委员会委员 邱晓华被免职
    责任编辑/bj_jiaju01
    搜房引擎
    一周热门快讯
  • 简约温馨的三口之家 细节处处显示独特韵味(图)
  • 明星们都在哪安家:明星北京豪宅大曝光(组图)
  • 厨房装修技巧必读 八大要诀和四小注意(组图)
  • 个性家居彰显品味 简约而不简单的生活(组图)
  • 简单变换家具饰品 精装房也可以很个性(组图)
  • 房价年涨10%是信口雌黄 2010年前一定不要买房
  • 功能与美观兼顾 鞋子储放的绝佳解决方案(图)
  • 中国10大豪阔业主 温碧霞两千万置房为爱犬(图)
  • 最新图片快讯
    恒世华融8亿元独揽白家庄地块 业界再度表质疑
    恒世华融8亿元独揽白家庄地块 业界再度表质疑
    公积金管理中心:未封顶楼盘公积金房贷尚未叫停
    公积金管理中心:未封顶楼盘公积金房贷尚未叫停
    《反洗钱法》昨日通过 中国向“洗钱”全面宣战
    《反洗钱法》昨日通过 中国向“洗钱”全面宣战
    北京公积金渎职第一案:资金链断裂导致案发(图)
    北京公积金渎职第一案:资金链断裂导致案发(图)
    热点专题
  • 未封顶楼盘房贷叫停考验开发商资金链
  • 『专题』NREE全国首届网络房地产展览盛大开幕
  • 『专题』新地产2006中国地产金融年会
  • 『专题』经济适用房进入转折元年
  • 『专题』2006首届全国房地产网上展览会
  • 『专题』06超女落幕与楼市全猜想
  • 『黄金周』搜房41城联动置业手册
  • 『视频』搜房、澳州电讯与业界共贺中秋
  • 特别推荐
    今日头条 图片快讯
    热点专题 大话地产
    每周一星 最新开盘
    楼市动态 家居快讯
    看房日记 装修论坛
    业主论坛查询
    今日报纸头条
    北京晨报 北京娱乐信报
    北京晚报 新京报
    北京现代商报 京华时报
    中国房地产报 中国经营报
    欢迎批评指正
    电话:010-85111241

    快讯中心意见反馈留言板
    相关快讯
  • "进场费"规则:家电厂商卖产品需先交"苛捐杂税" (2006-03-16)
  • 零售巨头撤销“进场费” 其他费用要提高 (2006-01-24)
  • “进场费”厂家主动提供 国美苏宁低调取消 (2006-01-18)
  • 国美:为修补厂商关系计划取消进场费? (2006-01-12)
  • 家电进场费是否算"商业贿赂"? 商家表示不服气 (2006-06-13)
  • 扩张模式遭受非议 讨好厂商国美要取消进场费? (2006-01-11)
  • 供应商抱怨超市"霸王"敛财 进场费一家可收过亿 (2006-02-27)
  • 鹏润电器取消厂家进场费 代之以固定中转费 (2006-09-19)
  • "羊毛出在羊身上" 供货商不屑国美停收进场费 (2006-01-12)
  • 从家电制造到家电创造 谁将为进场费买单(附图) (2006-04-07)
  • 更多关于进场费的快讯
    相关帖子
  • [城市领地] Re:黑洞3 大量“进场费”被吞掉 (2006-09-08 00:32:08)
  • [城市领地] Re:交房时,业主会看到小区内外热闹非凡。除了“热烈欢迎”之类标语之外,还有大量的装饰公司、材料商、家电销售商、房屋中介进入。此举并非便民,而是物业管理处向他们每家收取了数千到数万元的进场费(场地使用费),并将应属于物业区域内全体业主的收入全部收入囊中. (2006-09-08 00:32:49)
  • 更多关于进场费的帖子
    摘自“财富金刊”的快讯
  • 高气压“黑六月”,江城房市走向何方? (2006-06-10)
  • 高气压“黑六月”,江城房市走向何方? (2006-06-15)
  • 更多摘自财富金刊的快讯
    由“陈光”撰写的快讯
  • 逐利推动温商进京 温州商团洽购北京国企(图) (2006-02-23)
  • 圣廷苑酒店管理公司精英团队全面进驻佳兆业中心 (2006-03-06)
  • 房地产业税收年均增长41.4% 增幅位居各行业之首 (2006-03-14)
  • 房地产业税收年均增长41.4% 增幅居各行业之首 (2006-03-14)
  • 房地产业税收年均增长41.4% 增幅居各行业之首 (2006-03-14)
  • "十五"房地产业税收年增41.4% 增幅居各行之首 (2006-03-14)
  • 国家税务总局:地产预售收入所得税上调5% (2006-03-21)
  • 国家税务总局:房地产预售收入所得税上调5% (2006-03-21)
  • 国税总局改革征税手段 地产预售收入所得税上调5% (2006-03-21)
  • 国家税务总局:房地产企业预售收入所得税上调5% (2006-03-21)
  • 更多由陈光撰写的快讯
    关于搜房房网中心联系方式网络营销解决方案招聘信息搜房家族意见反馈
    copyright © 2006 SouFun.com Limited,All Rights Reserved
    京ICP证030788号  广告经营许可证
    版权所有 搜房控股有限公司