(3seee资讯快照谨为网络故障时的索引,不代表被搜索网站的即时页面。)
<font color="#9900cc">解读胡润百富报告 细数富豪"退步"之谜</font> 理财_中国经济网——国家经济门户
 财经频道 > 理财 > 正文
 
解读胡润百富报告 细数富豪"退步"之谜

打印本稿】 【进入论坛】 【推荐朋友】 【关闭窗口 2006年10月31日 09:35
    正当张茵等财富新贵接受媒体潮水般访谈的时候,另有一批富翁却在角落里黯然神伤,他们曾经是财富榜的"常客",现在或是名次一落千帐;或是财富严重缩水;或是根本离开了胡润的视线之外……。胡润的百富报告,犹如一台高倍显微镜,将富豪的财富变化真切勾勒出来,接受着公众的审视和评价。在这些所谓的"退步"富豪中,退步的理由千因万果,但一年之内资产缩水数亿的共同特征不尽让人慨叹。下面,让我们细数一下这些坐着"财富过山车"大佬们。

    IT:不再有神话

    回想起前几年一夜成为亿万富翁的网络神话,人们是何等的津津乐道,而如今的IT精英们境况颇为"落魄"。

    今年前10位富豪都以从事传统行业为主,去年分列第3和第4名的盛大CEO陈天桥及网易创始人丁磊今年全部跌出前10,分列第11名和第25名。2005年,陈天桥的盛大网络战略转型,公司股价大跌,身价更是从117亿跌至60亿,几乎缩水一半。胡润报告认为,这主要是盛大网络宣布其网络游戏免费后利润锐减所导致,网络游戏过去曾是陈天桥公司最重要的利润来源之一。前300名富豪中,IT业仅占14席,不到5%。与此相应的是今年中国互联网界纷纷大呼第二轮寒流将至,IT富豪渐成昨日黄花。

    从2003年的胡润百富榜开始,互联网富豪一直是胡润榜的宠儿。从2003年的首富丁磊到2004年和2005年陈天桥的崛起,都昭示着互联网行业的欣欣向荣,但不到两年时间,不少IT精英的排名也出现不同程度的下跌,百度CEO李彦宏由去年的第18名跌至第73名,阿里巴巴创始人马云由去年的第36名跌至第56名,搜狐CEO张朝阳由去年的第86名跌出前100至第185名,UT斯达康CEO吴鹰由去年的第306名跌至第438名,一年退步132名,退步之大让人大跌眼镜。

    并不是所有IT人都受到寒流影响。比如腾讯CEO马化腾由去年的第82名升至第56名,今年新入榜的搜房网CEO莫天全,以12亿列第281名,他们也许代表了互联网的另一个新时代。

    地产:不允许失败

    在今年胡润百富榜中,房地产行业独领风骚,占到总名额的1/4强。比如合生创展老板朱孟依的财富已从2004年的45亿元上升到去年的65亿元,并迅速膨胀到今年的165亿元,今年列位榜单的第3名。仁恒地产主席钟声坚一鸣惊人,以78亿元身价冲入前十,名列第6。

    但"黑马"不断涌现的同时,中国房地产业也出现了一批没落的"贵族"。由于一系列的宏观调控政策,房地产业已经进入了一个整合的时代,新的变化让许多房地产大亨难以适应。其中,最典型的是顺驰集团孙宏斌和南都集团的周庆治。

    此前一直高歌猛进的顺驰集团孙宏斌,从2004年的13亿元上升到2005年的30亿元,排名36位。但今年,孙宏斌的财富已经萎缩到20亿元,排名跌至152位。2006年顺驰出现重大重组,遭遇资金链难题,孙宏斌不得不忍痛出让顺驰(中国)55%的股份换得12.8亿元。而其现在又回到"起点",中介业务成为其财富的主要构成。对此,胡润透露说:"一年内,孙宏斌正在将土地以及项目便宜卖出,而现在20亿的财富中,大部分的比例都已经来源于其中介公司。"

    从2005年开始上榜的周庆治凭借的是其在浙江风声水起的南都集团。而今年上榜的理由,则一下子变为出售了南都集团,从而套现30亿。在过去一年中,他将南都房产80%的股权以35亿元受让给万科,周也因此手头宽裕多了,尽情将资金投向其他领域。

    胡润表示,房地产行业在全国性扩张中,一些地产企业越来越倾向于发展为区域性公司。

    也有专家认为,随着中国房地产市场的逐步规范,地产生意已经不再是原来简单的粗糙交易,品牌化、国际化、精细化越来越成为发展趋势,靠之前"圈地"的思路做地产已经成为"过去式"。
 
来源:国际商报
无标题文档
中国经济网信息免责声明:
    本网站所载之全部信息(包括但不限于:新闻、公告、评论、预测、图表、论文等),仅供网友
参考。

中国经济网版权及免责声明:
1、凡本网注明“来源:中国经济网” 的所有作品,版权均属于中国经济网,未经本网授权,任何单
位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围
内使用,并注明“来源:中国经济网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明 “来源:XXX(非中国经济网)” 的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更
多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
3、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。

※ 有关作品版权事宜请联系:010-83512266-8089、8085

24小时排行
·
·
·
·
·
近期专题
·
·
·