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嘉德置地昨日在新加坡宣布，其出资6.01亿元人民币，认购中国河南省最大房地产公司——建业集团（Central China Holdings Group）29.75%股份。据消息人士透露，此后嘉德置地还将再出5亿元，认购河南建业13.94%的新股。该公司认为，此次合作并非对于建业集团的“收购”，而仅是双方达成合作，从而共同参与在中原地区市场的开发建设。
“通过这个合作计划，我们正式进入中国中部，我们将是进入河南的第一家国际著名房地产企业。河南将成为我们进入中国的第五个据点，目前我们在北京、上海、广州、成都都有营运中心。”嘉德置地集团总裁廖文良称。
据知情人士称：此次合作，嘉德置地是看中了河南建业充分的土地储备。这家总部设在河南省省会郑州市的房地产集团在河南省18个城市当中的16个城市有房地产项目。而且据称：河南建业目前拥有450万平方米的土地储备。此外，还有进一步增加210万平方米住宅用地的潜力。
“目前，与河南建业的合作，还没有谈及项目合作层面的内容。可能今后会合作开发项目。”知情人士对《第一财经日报》称。
之前，为了进入中国西部市场，嘉德置地也是通过其在华全资子公司凯德置地，与成都置信联合成立了新的合资公司，并称新公司对于成都置信的土地储备具有优先的开发权。自从今年5月与成都置信成立合资公司之后，嘉德置地制定的向中国内地省份进军的策略已经开始全面推进。
廖文良认为：“进入内地省份需要有懂得当地市场的合作伙伴。我们很幸运与成都置信、河南建业集团这样在当地有盛誉的发展商结成伙伴关系。这与我们制定尽量利用当地伙伴关系的中国策略是一致的。”
对于此次合作，建业集团主席胡葆森认为：与嘉德置地这样的国际伙伴结盟，公司能继续在中国中部尤其是河南省为消费者建设高品质的住房。嘉德置地在国际市场的融资能力也是公司非常看重的。
河南建业14年来开发销售商品房总面积逾260万平方米。目前建业正在进行IPO香港上市准备。(第一财经日报 郝倩)
