中央召开土地管理会议部署加强改进用地管理工作

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年10月31日08:36 人民日报

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１０月３０日，中央单位召开土地管理工作会议，学习贯彻党的十六届六中全会精神，落实国务院办公厅转发国管局、中直管理局《关于进一步加强和改进中央单位用地管理工作的意见》，总结中央单位用地管理的成绩和经验，部署当前和今后一个时期用地管理工作任务。

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近年来，中央单位认真落实国家关于严格土地管理、加强土地调控的政策，大力开展土地调查登记，努力做好建设用地规划，积极规范土地利用处置，不断完善管理制度，初步建立了中央单位在京用地归口管理体制，提高了土地管理水平，促进了土地资源的集约利用。

会议指出，加强和改进中央单位用地管理工作，对于落实国家的土地调控政策，实行最严格的土地管理制度，保障中央单位正常运转，促进首都经济社会的和谐发展，都具有十分重要的意义。中央单位要认真落实《意见》要求，切实抓好各项任务的落实。

一是强化归口管理，健全体制机制。土地管理部门依照各自的职责权限和管理范围，做好本系统、本部门土地使用权的管理工作，建立以量化管理为基础、规划管理为龙头、权属管理为核心，统一政策、统筹规划、配置科学、利用高效、处置规范的中央单位用地管理体制。

二是狠抓基础工作，提高管理水平。开展中央单位用地资源普查，加快土地权属登记，建立中央单位内部预登记制度，制定用地登记、规划管理、土地利用和处置办法，加快土地管理信息化建设，切实提高土地管理水平。

三是加强统筹规划，推进节约和集约用地。建立规划工作协调机制，编制中央单位建设用地规划，制定土地集约利用标准，大力发展节能省地型住宅和办公建筑，要通过闲置用地清理、危旧房改造、土地置换等方式盘活存量土地，整合土地资源，提高土地利用率。

四是调整收入分配，规范土地处置。要加强土地处置监管，符合招标、拍卖、挂牌要求的要入市公开交易，变更土地用途、转移土地使用权的要经管理部门审核同意，土地抵押贷款、拆迁置换的要办理备案登记手续。要规范收入管理，土地使用权出让、转让、出租等所获收入和占地补偿，按照“收支两条线”的要求上缴国库，并专项用于公务员周转房、办公用房的购建和建设用地的收购、储备和整理。

会议要求，中央单位要充分认识做好用地管理工作的重要性和紧迫性，切实加强组织领导，统一思想，明确责任，完善制度，严肃纪律，认真落实《意见》中的各项要求，不断加强和改进中央单位用地管理工作，为构建社会主义和谐社会作出贡献。

会议由国管局、中直管理局召开，中共中央办公厅、全国人大常委会办公厅、全国政协办公厅、国土资源部、北京市政府的主管领导出席了会议。中央和国家机关各部门、各单位负责土地管理工作的６００余名同志参加了会议。

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