新顺驰企业正式上路 孙宏斌可能不再担任董事长

尽管人们担心或猜测顺驰与路劲基建的合作之路可能会难以持续下去，在10月17日这天，路劲基建按照原定计划行使了对顺驰A这部分优质资产的认购权正式签约，为彻底完成全部交易走出了坚实的一步。

“在最后没有完成行权之前，说不担心是不可能的。”顺驰北京公司一位高层感慨，17日的签约确实让“心里一块石头落了地”。

协议约定，凤凰城地块的购买权可以在9月5日框架协议签订后的9个月内任何时间行使。根据约定，顺驰集团被拆分为优质房地产项目组成的顺驰A和股权较为繁杂、负债相对较高的顺驰B，两次行权分期递进，路劲基建根据资质审核情况，随时有权终止行权。这一繁杂的行权要求一度令业内猜测顺驰最终融资成功的可能性。

顺驰中国人力及公共事务中心总经理刁露告诉记者，“之前因为资产规模太大所以将资产分成三个部分以逐步完成交易，现在顺驰A的交易完成后，凤凰城整体转让更不是问题，关于顺驰B的尽职审查也在大力推进过程中。”

“下阶段我们的经营重点是项目梳理，明确各项目的计划及预算，确保各项目销售指标完成和项目入住。成本控制和预算管理都是下一阶段的重点工作。”顺驰总裁汪浩告诉记者。

值得注意的是，在路劲此次发布的这份长达30页的公告中，提到了完成顺驰A认购后的回报和利润保证条款，这些条款被外界视为是“比较苛刻的条件”，并会让此次交易有些“波动”。

“顺驰A及担保人承诺，顺驰A的认购协议完成后，从2006年开始的三个财务年度的税后利润分别为1亿、3亿、2亿。”如果没有完成该项利润保证，则将由孙宏斌以本次认购时的价格转让股份或以现金弥补差额。担保人即孙宏斌。

路劲收购顺驰A的交易，主要是以贷款的形式进入顺驰，最终虽然绝大部分都会资本化而转成路劲持有顺驰中国的股份，但从将资金贷给顺驰使用到资本化之前的利息照约定计算。

据记者拿到的此次签订的协议，路劲前后为顺驰提供了四笔贷款。如资金全部到位，路劲系企业为顺驰提供的贷款类财务资助将达到8.7亿元。

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