津城商业地产急需添人气 投资的瓶颈有望突破

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年10月30日11:27 城市快报  周明  

各 地 推 荐		北京 | 未封顶楼盘房贷叫停 考验开发商 上海 | 花样促销：市民不买小恩小惠的账 广州 | 广州楼市整体消化系数下降近五成 深圳 | 从地产商被枪杀看中国人的愚昧！ 西安 | 楼市风向标:唐延路板块撬动西安楼市 济南 | 以鬼城的名字定义房市降温的城市 沈阳 | 沈阳第二届冬季房交会11月24日举办 杭州 | 金九银十 杭州房子十月比九月卖得好

近日，来自京津两地的数十位专家以及企业负责人在本市召开了“天津商业地产发展状况及趋势分析研讨会”。据悉，“十一五”期间，本市商业设施投资总额将达900亿元，年均增长20%，人均商业面积将由0.9平方米提高到1.2平方米以上。专家认为，对于具备投资能力的消费者来说，他们需要了解的不仅是天津商业地产目前有几个项目，每个项目各自的地理位置、面积售价和物业特色如何，而需要深入到开发商的理念中去，认识目前天津市商业地产的发展状况及趋势。

［相关新闻］：潘石屹：滨海新区商业地产项目将有更多机遇

与会专家指出，目前本市商业地产发展总体不错，但也存在一些问题。“目前本市存在人气不足、商圈重叠、综合性差等问题，但是最重要的是人气。一个大城市应该有大量的流动人口才能带动商业地产发展，目前北京市的流动人口大概是450万人，上海将近500万人，重庆、南京这些城市比天津的人口总规模低，但是流动人口多，这就是天津的商业地产出现瓶颈的因素。”专家认为，随着本市北方经济中心地位的确立、环渤海经济圈纳入国家整体发展战略布局、2008年奥运会临近，天津正面临着前所未有的发展机遇，商业地产投资的瓶颈突破可期。

责任编辑/tj008

免责声明：
    本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

[打印本页] [推荐给朋友] [关闭窗口] 【字体： 大 中 小】 【手机看新闻】

热门新闻眼	更多>>>
搜房 视野 今日头条 图片资讯 精彩热帖 热点楼盘 最新房源 租房信息
共同关注 更多>>> 天津最新优惠信息及新盘新品汇总（10月下旬） 点 击 精 华 新开盘楼盘 新入住楼盘 一周热点楼盘 天津网上交易 一周楼市综述