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“3年前就出台了121号文件，规定不管国有还是股份制银行都不能向未封顶楼盘发放贷款，过去这样，现在还是这样。”今天上午，北京银监局办公室尹主任在接受采访时表示，而笔者致电四大国有银行客服后，得知仍可为未封顶楼盘办理贷款。
自上个月北京银监局召开在京各股份制商业银行“房地产贷款风险情况通报会”，重申“凡是一手住房项目均必须主体结构封顶后方可发放按揭贷款”等规定后，目前，浦发银行、招商银行的北京分行均已停止了未封顶楼盘的贷款，而民生、光大等银行也将在本月底最迟下月初落实该政策。
而尹主任所指的121号文件则指的是央行早在2003年就发布的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，其中明文规定：“为减轻借款人不必要的利息负担，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款。” “文件的执行不存在国有和股份的区分。” 尹主任如此介绍，但该规定从三年前下发到前不久一直未能完全执行，各大银行都在为未封顶的楼盘提供按揭贷款服务时大开“绿灯”。
在兴业银行、招商银行、华夏银行、民生银行等9家全国性的股份制商业银行放贷被限后，传出四大国有银行抱着“办一笔是一笔”的心态加班办理房贷的消息，但笔者致电银行客服，得知目前四大银行仍可为未封顶楼盘办理房贷，“我们目前还没有接到任何禁止给未封顶楼盘发放按揭贷款的消息。”中国工商银行的工作人员表示。
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