购物总要问个价,如今住房成了商品,公开商品房的成本价,也在情理之中。然而，有关管理部门反对，理由是公开商品房成本，容易造成对企业商业秘密的侵犯。
好一个“商业秘密”！其实房屋买卖是一种市场消费行为，商品房理应有清楚的成本价。造房用的水泥、钢材等都有公开的市场价，这没什么秘密可言。相反，价格居高难下的房地产市场，有一个秘密却接二连三地被曝光。以前类似财富榜的头几名均是房产 开发商，榜一公开，有的“榜眼”“探花”等等就蒸发了，有的还露出了违法“秘密”，这些秘密全是见不得人的。
特别是国家对房地产市场实行宏观调控之后，财富榜上房产开发商少见了，商品房卖价中的泡沫受到挤压，但还不彻底。以上海社保资金案为例，堵人口舌的“商业秘密”背后全是违法“秘密”。不法企业与贪官污吏结成“腐败连体儿”，不顾百姓的消费权益，操作模式一改过去的权钱交易，而是用名目繁多的“资本运作”，抬高了土地成本，进而使“房屋成本”也攀高，这肮脏的“商业秘密”当然不能让百姓知晓。
房地产业并非是一个科技含量很高、能再生出大量生产力的行业。房地产的繁荣，应该是其他经济发展的“果”，而绝不会是“因”。所以有的学者认为房地产不应成为支柱产业是有点道理的。
眼下，被美誉多年的上海楼市“金九银十”已经告终。换来的是“买房送车、送旅游、送装潢、送三年免物业费”等一系列商业促销，这足见房价还有降价空间。现在只许开发商高报房价，不许购买者了解成本，这显然是不公平交易。人们常讲，阳光是最好的消毒剂。随着房地产宏观调控的深入、腐败的违法“秘密”揭露，增加房价的透明度，让市场充分竞争，公平买卖，这是发展必然趋势。
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