中央决意调控房地产行业 投行学者再次高声唱涨

十部委联合调查组结论：部分城市房价依然保持较高增长率

在国际金融年会上，中金公司首席经济学家哈继铭与摩根大通董事总经理兼大中华区首席经济师龚方雄却发表了相似的观点：房价仍将有很长的增长期

因政策的一紧再紧，2~3年时间内内地楼市经历了很多关键时刻。中央调控的意图明确，然而楼市仍没有出现真正的拐点。

日前记者获悉，以调查房地产调控效果为目的组建的十部委联合调查组，已经结束了相关调查工作并将调查结果汇报给中央。调查结果显示，除上海外，其他热点城市的房价仍保持了很高的增长率。听取报告后，中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎发表讲话，强调要按照统一认识、稳定政策、完善配套、狠抓落实的原则，进一步贯彻国务院关于房地产调控的各项政策措施，继续做好房地产市场调控工作。

然而，在国际金融年会上，中金公司首席经济学家哈继铭与摩根大通董事总经理兼大中华区首席经济师龚方雄却发表了相似的观点：房价仍将有很长的增长期。

房价涨声依旧

参照往届国际金融年会，中国人民银行副行长吴晓灵出席并发表讲话似乎已成为惯例。在主办方提供的会议议程中，此环节亦被安排在开幕式上。10月23日国际金融年会开幕式,嘉里中心的大宴会厅座无虚席。但吴晓灵却没有如约而至，这多少有些令人失望。据了解，及至10月22日晚吴晓灵才作出最后决定。

吴晓灵的缺席，更令人感觉到了紧张气氛。地产商和媒体都敏锐地嗅到了，这个关键时候之后，或将有更加严厉的调控政策。

例证之一是，据新华社报道，中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎听取十部委联合调查组报告时措词严厉地指出：要进一步统一思想，提高认识，落实政府房地产市场调控的责任。坚持稳定政策不动摇，继续完善配套措施，切实抓好贯彻落实。要着力做好稳定住房价格、调整供应结构、加强低收入家庭住房保障、整顿和规范房地产市场秩序等工作。

尽管相关调查结果并没有公布，但从曾培炎的话中不难猜测一二。另外，国家发改委和国家统计局的联合调查也表明，今年8月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5．5％。深圳、北京、厦门居涨幅榜前三位，当月房价较去年同期分别上涨12．8％、11．4％和11．4％；唯一下降的城市是上海，降幅为2．2％。当月，房价环比上涨较快的城市还包括烟台、大连和长春等。